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三个数据，一是开发一个中等规模的小区要多少钱；二是利润率达到多少；三是市场供求关系如何，也就是真正买房的有多少人？想盖房子的人的确不少，盖好房子谁来买，谁来住，才是症结所在！”
俞东俊事前做足功课，胸有成竹道：“昨天我要求综合科把开发区规模较大的房产中介跑了一遍，感觉鄞峡老百姓买房、换房意愿相当强烈，究其原因有两点，一是多年以来鄞峡没有象样的、管理严密、建制齐全的小区，二是经济快速增长给老百姓带来较好的收入预期，刚需加财力，房产市场肯定能火爆起来。”