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联合利华在上海设，雀巢却跑到了偏远的东北双，他们看起来很有耐，派遣了一支专业团，教授双城当地农户养殖奶牛和采奶的技，帮助他们搭建起一套能鼓励农户积极性的牛奶采集网络和收购制度。
可惜日后似乎并没有听说雀巢在双城的布置发挥什么作，大概还是他们领先市场的步子迈得太大的缘，国内的液体奶市场还要十多年才会成，他们的准备工作开始地太早了。
结束了在广州的考，李未回到特，他在王石的带领，进入特区会，见证了历史。
会堂主席台上方悬挂的横幅写着“特区土地使用权首次公开拍卖”几个大，台下企业、银行、政府代表济济一，在中外媒体的见证，新中国成立以来首次国有土地使用权公开拍卖如期举行。….
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“老，你难道也打算拿下这块土地？”李未问道。
“这块地说是拍，实际上归属权基本已经定，特区房地产公司对此是志在必得，我没必要出这个风头！既然有了第一，那肯定还有第二次、第三，特区这么，土地这么，我不愁等不到机会！”王石很澹定。
“这次过来就是为了探探，熟悉下土地拍卖的流，这样遇到合适的机会就不会犯错了！另外也是想让你这个大股东看一，房地产市场大有可，我为咱们公司选择的发展方向肯定没问题！”
“我还当是什么大，原来是这个啊！”李未笑，没有谁比他更清楚未来中国房地产市场的发展有多迅勐了。
一方面是发展的需，中国的城市化在不断加，现如今城市化比例只有百分之二十，城镇人口仅有两亿多；而到2017，城市化比例已经接近百分之六，城镇人口数量暴增到八亿多。
新进城的老百姓要有地方，原来的城市人口要改善居住环，这么大的需求摆在面，房地产市场不可能不热。
另一方面则是税费改革的影，分税制后地方政府收入大大降，开支却在不断增，那么该从那里寻找新的财源？
直接加税是不可能，那么就只能采取间接税的手段，于是乎房地产变成了最好的选择。
稍微了解下房地产成本就可以明，其实建筑成本花不了多少，土地拍卖成本、融资成本、税费等，这些才是大头。
而在这些成本里，土地拍卖收入和税费自然不用，另外开发商和购房者在银行贷，政府也能获取不菲的收，再加上契税、报规费用、环评费用等，政府可以拿的钱就太多了。
这还是直接拿的，要是再算上间接收，uu看书比如从建材企业、设计院、监理公司、建筑公司、广告公司等相关企业收取的税，那就更多了。
所，房地产就相当于现代版的盐，几乎没人能逃，而且比直接收税成本低得，试问哪个政府不喜欢？
正如同王石的预，经过长达17分钟的轮番叫，特区房地产公司最终以525万的价格拿到了这块8588平方米住宅土地50年的使用，平均下来每平米不到六百块。
拍卖师最终落槌的时，全场掌声如，王石这样的开发商看到了发财的机，政府官员看到了新的收入渠，银行看到了贷款利，可谓是皆大欢，想要迫不及待开启这场盛宴。
看完了拍卖，表达了对王石把主要精力放到房地产上的支，李未此次特区之行的任务就算是完成了。
他去新世纪公司转了，又去深大看了看史玉，在离开之，他又去了特区另一个地，他未来的对手就在这里。
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