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“干爹，恒创地产公司那么大，你准备让谁管理呀？”
香港警察总署，警务处长办公室。
杜永孝端坐在警务处长宝座上，手里夹着香烟，袅袅。
颜雄站在他身后，帮他捏着肩膀，满脸笑容。
“你说，应该让谁来管理？”杜永孝反问。
“那个……咳咳，刘鉴雄那扑街狼子野心，想要趁你不在一口把恒创吞掉，对此，我深表憎恨！还有那白英俊，是你一手提把他，让他从一个小律师摇身变成公司高级行政总监，他却不知感恩，反倒和姓刘的狼狈为女干！对此，我深表厌恶！”
“嗯呢，你说的很对。我脖子酸，帮我揉揉。”
目的是增加双方在刑事案件，尤其走私案件方面沟通，另外，学习彼此先进侦查技术，更好为市民服务。
“呃？咳咳，干爹你也是知道的，我认识的人你差不多也都认识！”颜雄眼珠子骨碌一转，“比如大头文，庄定贤他们——不过他们也都有自己工作要做，估计很难分身！”
“不要说谎话骗我，讲真话！”杜永孝变得严厉，眼神犀利。
“弹丸之地！话我知，未来有几多房子还可以卖？”
“错！”
“可是你岁数也大了，和我老爸差不多，甚至还大两岁，我怎么好意思让你劳累？”
“太好，这个恶魔终于要滚蛋！”
颜雄哑巴了。
“呼！”颜雄松口气，这才壮胆抬头问杜永孝道：“那干爹你看我合不合适？”
“这个嘛——其实你父亲炮叔也可以的，不过他现在也有自己事业，另外他也没怎么涉及地产行业，最主要他岁数大了，你又是孝顺儿子，应该让他享清福，不能太劳累！”
“看起来这次进军东京地产——”杜永孝把香烟碾灭在烟缸，“只能我亲自带队！”
于是三天后，杜永孝提出，想要带领属下部分精英人士去东京和东京警视厅进行友好访问交流。
既然要这样计划，就必须要找一个合适的代理人来完成这一宏伟目标。
未来，全球房地产价格最高的除了美国各大城市之外，亚洲地区就属日本东京，韩国汉城，以及中国香港等地。
“颜雄，你也看到，香港弹丸之地，发展到最后也就这么大一个地方，所以恒创要发展，要成为地产界航空母舰，就必须要扩张出去，走出去，找到最适合自己壮大土壤——”
杜永孝望着颜雄，不说话。
消息一出-——
全港哗然。
杜永孝在香港日子，他实在太压抑，恨不得杜永孝能够赶快离开，不管交流多久，三个月，半年也好，只要杜永孝不在香港一天，他就是快活的。
“香港又有多少大型房地产公司？”
“那些我可以卸任几个，医药代表，还有监督员啥的我也不要了，你就给我一个机会替你尽孝，好不好？”颜雄语气诚恳，态度真诚。
在八十年代，东京房价永远上涨的观念从民间到官方都有共识，在较高时刻，一种传说是甚至东京房价就可以买下整个美国。
“东京！”杜永孝直截了当，“我准备在东京开办恒创地产分公司，你觉得自己可以胜任吗？”
“卖房子呀！”
“这个-——”
颜雄一哆嗦，“是因为……我贪恋恒创体量——任谁都想要做香港房地产大亨，不是吗？”
别人不给借口，杜永孝就自己制造。
地价上涨的泡沫时代，如同香槟一样醉人，银行的房地产贷款占据主流，利润也较为丰厚稳定，企业以土地作为抵押，随着土地升值继续抵押，购买更多土地，至于上班族，则过着物价与奖金工资一起上涨的日子，有时候前者多过后者，有时候是后者多过前者。
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