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村委有威信、村民高兴，有助于推进接下来的谈判；第二，之所以不想给太高，是怕提高了标准，影响其他项目的征地谈判，我们可以先制定个特例，如果引进像华兴这种重大的高科技制造业企业，可以给被征地对象如此高的优惠，有了政策支持，这不但能堵住别人的嘴，还能鼓励大家往这方面努力，引进优质企业。
第三，返还比例高，我们可以就只给两年，顶多三年。三年后，甜坑村的税收才能真正起来，这两三年，甜坑村村集体经济其实没有太多税收。”.net
胡天佑听后露出了微笑，右手从怀里抽出来，往虚空中点了点道：“我更倾向你的意见。那土地出让金呢？”
秦怀明道：“我个人觉得，甜坑村在土地革命战争时期和改革开放初期都做出过较大牺牲，应该充分考虑其历史贡献，而且按照土地出让的有关规定，土地出让金应该给到村集体，而村民想要的还是现金、分红。如果我们半路截留过来，恐怕村民会闹，说出去也不好看。”
“那你觉得多少合适？”
“全部。”
胡天佑大吃一惊。