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，这个绳子在，它的好与坏，生与死，便在别人的一念之间。”陈度摇了摇头。
“嗯，这确实是一个问题，这几天我和洛芃也商量了几次，进入高丽的风险确实不小，如果他们想要发难，我们的投资可能血本无归！”洛璃沉声说道。
毕竟，这些年随着华国的崛起，许多出海的企业，都遭受很不公平的待遇，一些优秀的企业，直接被找了“莫须有”的罪名，进行制裁。
包括龙天集团在海外的业务，也经常碰壁，遭受排挤。
这是后来者都要面对的困难，也是想要和平发展的人，最大的阻力。
“高丽国的投资，还是可以做的，只是要把握好度！”
陈度说着话，同时翻看着文件。
“我是不是打扰你了？”洛璃低声问了一句。
“不打扰，这些文件都看完了，只是有些细节再重新看一下。”陈度摇了摇头。
“我这几日观察，高丽国的发展尚可，为何突然不行了？”洛璃问道。
“主人的日子不好过，准备杀狗吃肉了。”陈度随口说道。
洛璃闻言，微微一愣。
陈度解释道：“主要也是高丽国的房地产在不断击鼓传花，若是爆了就像……”
“像什么？”洛璃看着陈度表情，好奇地问道。
“炒黄豆，吃香瓜，再配上一瓢凉开水！”
“什么意思？”
“一喷满天星！”陈度接着说道。
原本还不明所以的洛璃，瞬间联想到了一个比较恶心的画面。
“你……太恶心了！”洛璃连连摇头。
陈度微微一笑，坐直了身子：“地产这个雷本身就很大，更可怕的是再加上几何倍数的杠杆，若是爆了，要比我形容得更加恶心。”
“几何倍数的杠杆？这怎么来的？”洛璃连忙让自己不去想象那些画面。
“这是高丽国的特色玩法，全租房！”
“什么是全租房，租房还能让房地产爆了？”洛璃并未关心过高丽的房地产，让她更加好奇起来。
“当然能，高丽国的就能，他们的租房方式很特别。”
“比如我有一套价值百万的房子，你如果想租，就要支付百分之五十到八十的总房款，也就是五十到八十万！”陈度回答。
“什么？这……这怎么可能？有这个钱，自己可以交一套首付，买一个了！”洛璃不解。
“这个五十到八十万并不是租金，一般房租的租期是两年，两年到期之后，所有的钱，原封不动地还回去，相当于租客白租了两年。”陈度解释。
“我明白了，就是说房东用房子，向租客贷款，而这个利息，就是让租客白租两年？”洛璃看向陈度。
“不错，现在大多数高丽人，都是这样进行租房，而房东拿到了这些钱，必然想要投资，以钱生钱，至少收益大于房租，否则就是亏钱。”
在高丽国，收益高，相对稳定的项目，就是房地产。
高丽国的房地产涨了二十多年，平均每年涨幅超过百分之十五，尤其是前些年，高丽首都的房价，暴涨了百分之五十。
所以，获得资金的房东，必然要继续将钱投入房地产中，
比如一百万的房子，以六十万全租的形式租出去，同等价位的房子，首付要三十万，那就用六十万首付两套房子。
然后将新买的两套房子，再租出去，就能得到一百二十万的房租，而这些钱，又能再交四套房子的首付。
这种方式，理论上，杠杆是无限大的。
高丽有一些人，就靠着这种方式，几年的时间，就坐拥上千套房产。
整个高丽国的人口，大约五千万，而首都居住着近一千万的人，而整个首都的面积也才六百多平方公里。
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