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总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。
1977年长实趁地产市道转旺将赛西湖大厦推出发售，每方尺楼面售价达279元至344元，长实及加拿大帝国商业银行共赚得毛利1.3亿元。
此次成功，奠定了长实以后一连串成功的发展机会。
但真正让长实起飞的根基是李家城在拿到了中环站和金钟站上盖物业发展权以后。
由于两地段均处于香江中区最繁华地区，竞投激烈，参加投标的财团多达30多个，其中，又以老牌英资地产公司置地的夺标呼声最高。
长实针对地铁公司债务高企、急需现金回流的困难，提出了一个极具吸引力的方案，将上盖物业完工时间与地铁通车日子配合。
结果在众多财团中突围而出，击败置地，夺得地铁中环、金钟站上盖物业发展权。消息传出，香江舆论为之轰动。
这才算是彻底的在香江叫响了长实的名号，而这已经是77年的事情了。
正是这一连串成功的商业运作，让李家城与香江的汇丰银行牵上了线，并且最后在79年的时候在汇丰的帮助下，蛇吞鲸一般的拿下了市值六七十亿的和黄，一举成为了香江最大的华资地产公司，而在这之前长实的市值不过才七亿多港币而已！
面对这个前半生在国内享有盛誉，后半生却被人喷出了翔的后世超人，即便是对方现在的身价根本没有办法跟自己相比，楚欢依然打起了精神。
无他，虽然知道这个人来找自己的原因，但在这个项目上，楚欢并不想带上李家城！
楚欢确实是想着用华业城这个项目形成一个以自己为核心的商业联盟，但既然是商业联盟，那么在联盟之内就不能有太多的竞争，尤其是可着一个人来收拾，这容易给人留下一种在联盟内部以大欺小的印象。
而长实后面的很多目标，都是楚欢相中，并且要拿下的，所以这一次华业城的项目，楚欢是绝对不会让长实加入的！
接下来就是要如何拒绝李家城了！