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个铺面，想开一间玉饰店。”
他打通了程其淞电话。
程其淞告诉他：“在王府井新的铺面这里，带装修师傅来谈装修的事。”
殷元说：“我过去找你。”
程其淞告诉他：“在复兴路十字路口，原来开过电器店的。”
黄仲春跟儿子儿媳嘀咕了几句，认为既然殷元这里送了礼，去见程其淞家不送礼就说不过去了。
何况送一点礼物，刚才林婉婷送个红包一万元钱。
跟大老板礼尚往来，自己可以占大便宜。
原来没有准备，只好找商场去购买了。
他跟殷元说：“殷总，我们不知道程总也在这里，所以没准备给他的礼物。
你跟司机先过去，我们开自己车去商场买点礼物，然后去王府井复兴路十字路口找你们？”
殷元点头说：“那好吧，”
他让司机开车到王府井。
找到了那间店。
在门口看见谷镁公司老总王广喻和他夫人涂娟。
“王总好，你们两位也是来找铺面租？”
王广喻认出了他，高兴地说：“原来是你们两位老总，难怪出手这么快。
上次我们知道这里有一间电器店开不下去了，当时跟那个老板谈，他要我们接他店里的电器，而且价格高得离谱。
这个老板会亏本，经营不下去，跟他的性格有很大关系。
房租到期了，房东要涨房租，他不愿意，跟房东大吵一架，差点动手，逼着他搬了。
所以他贴出转让的字样，但是价又咬得很死。
库存的货还想赚钱。
我们跟他谈的时候，房主来了，他直接说他的铺面不会给别人转让，要租铺要直接跟他谈。
当时两人又大吵一架，我们想等他们解决了矛盾再说，后来有事就忘记了这事。
今天来看，发现给你们租了。
还是我们迟了一步。”
程其淞从店里出来，他说：“我来找到房东的时候，他也说了前面那个电器店老板的事，原先他在这里租了三年，签了三年合同。
到期了，老板想续租，房东说根据行情，现在铺面租金基本上都是年涨5%，所以合同上要加上这条，每年递增5%。
老板听见这句话，当场就炸了，说房东心大黑，自己三年交了那么多房租给他，现在又要给他涨房租，还说是亲戚。”
房东说我跟你是亲戚没错，但是三年没有涨过你房租。
你缴房租又经常拖拖拉拉。
这条街上铺面全部涨价了，你不愿涨，我只好收回租给别人了。
那个老板又耍赖，提出：要赶走他也可以，但是当时装修的钱要赔偿给他。
两个撕破脸了，房东是本地的，各种关系也有。
也有亲戚劝解，那电器店老板在比较偏僻的一个位置，租了一个铺面，租金相对便宜。
程其淞知道我想租这间铺面后，他还特意找到我，说里面铺面房租比这里便宜，还不会像这黑心房东一样涨价。
王广喻和涂娟听得索然无味，客气地说：“祝两位老总生意兴隆，需要电器的话随时可找我。”
殷元想到星光城售楼部准备元旦开张的事。
他说：“王总，有单生意想跟你谈。”
王广喻来了兴趣：“殷总，想要电器？”
殷元点头说：“星光城售楼部已经装修好了，定于元旦开始预售。
我准备搞一个买铺买房送彩电、冰箱、洗衣机抽奖活动。
按照购房款，超过50万房款的，可以抽第二次。
现在也不知道有多少人，所以想跟你预定，先拉十几台样品过去，再需要多少打电话你就安排工人及时送货，你看可不可以？
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