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我让潘念祖过来陪你们去饭店吃饭，算我买单，念祖跟黄矿长还是老乡。”
黄仲春客气说：“应该我们请你吃饭才是，没道理让你请我们客的。”
殷元说：“你们来到江明找我，我肯定要尽地主之谊了。下次我去祁山矿你们再请我吧。”
他打电话给潘念祖，让他去江明酒店，招待黄矿长两人吃饭，他要去外海工业园跟一个塑料厂老板谈地皮买卖。
不久潘念祖赶来江明酒店。
黄仲春好奇问潘念祖：“殷元说卖地皮，他那来的地皮？”
潘念祖告诉他们：“他从管委会手里一次性购买了十二亩地皮，取得了合法的手续，当然有权转让。”
刘有朋问：“这些工业园的地皮他买来是多少次一亩，现在卖掉又是多少钱一亩？”
搞财会的对于数字比较敏感。
“当时十二亩他花了一百二十万，记得更是跟一个城防副队长贷的款。上次卖给鞋厂老板，他是要了六十万……”
刘有朋惊讶地说：“殷元在理财方面确实是个人才，自己一分钱没有出，借人家的钱下蛋，转手就赚了一百多万。难怪他发财的速度这么快！”