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酒过三巡，菜过五味。
随着饭桌上的氛围越来越和谐，段天豪总算是相信下来，周长海真的已经对他没有一点儿恶意，反而全程都对他带着一点巴结和讨好的意思。
段天豪长长的吁了口气，然后放下筷子，扭头看向沈睿。
他没有忘记吃饭前沈睿曾经说过，他有新的合作方式要跟他谈。
段天豪只希望沈睿所说的新合作方式能够真的如他所说，是一个可以令大家都获益的合作方式。
不然这前面刚刚驱走一只狼，转头身后就跟来一头虎，那是何苦来哉。
果然，沈睿见段天豪放下了筷子，他也跟着放下了碗筷。
“段叔这是吃好了对吧？”
“吃好了，吃好了。”
“那好，既然段叔吃好了。那咱们就来谈谈合作的事。在开始谈之前，我想问问段叔。你手里的那块地，目前计划是准备怎么处置？”
“盖房子，盖好一点儿的商品房。”
段天豪回答以后，沈睿微微点了点头。
“按照段叔的计划，是准备把手里那块全部修成商品房，然后等待国家征收用地的时候，再高价转让给国家对吧？”
“嗯。”段天豪微微颔首。
沈睿淡淡一笑，道：“这样做兴许是能大赚一笔，但也有可能会让段叔你牢底坐穿。”
段天豪微微一怔，刚准备说话却被沈睿制止了。
沈睿道：“修成商品房，然后等国家征地。利润最大化的办法就是用最劣质的原材料修筑房屋，然后以正常商品房的价格转卖。这样才有可能赚一大笔钱，否则赚到的都只不过是蝇头小利罢了，恐怕抵消掉银行贷款的利息，回归到手里的收益也没多少。
但是国家又不是傻子。段叔修那么多劣质房屋，征收办的人不可能看不出来。唯一让他们睁一只眼闭一只眼的办法，就是重金买通。
可是段叔你有没有想过？这里可不是余杭，这里是燕京。各个部门的关系盘根错节，官员之间派系林立。
你买通了这个，可不见得能买通哪个。一旦中间有一个环节没有处理好，那等待段叔您的下场……”
沈睿说到这里停顿了一下。
段天豪抬起右手在额头上抹了一把，赫然发现自己额头已经全是汗水。
说实话，他之前还真是被在余杭时办事的固定思维给影响了。直到这一刻才想起来，这里是燕京。
一个周家就能让他走到倾家荡产边缘的燕京。
沈睿说的那些话，段天豪知道绝不是危言耸听，而是实实在在存在的事实。
段天豪赶紧坐正身子，冲着沈睿问道：“那睿儿你说，我应该怎么做？”
““我”？”沈睿沉吟一声。
“哦哦哦，不对不对。是“我们”，“我们”应该怎么做？”
沈睿微微笑着点了点头，似乎很满意段天豪的反应速度。
“很简单。在这个时候去占国家便宜，那就等于是跟国家唱反调，迟早会被国家收拾。反之，如果我们顺势而为，帮国家完成他们的规划。那就会畅通无阻，顺势发财。”
“那沈叔，你倒是说说我们应该怎么顺势而为？”一旁听着半天没插话的周长海终于忍不住问了一句。
段天豪也是一脸期盼地看着沈睿，希望他能说出什么好想法来。
沈睿道：“原本段叔那修房子的计划必须取消，然后我们把资金整合起来，用来修游乐园和影视城。”
“游乐园和影视城？”段天豪和周长海都迷糊了。
沈睿剑眉一挑，“对，没错。我们要打造燕京的“迪士尼乐园”，以及燕京的“横店影视基地”。
燕京聚集了华夏大量的影视公司，平日拍摄要去横店费时费力，并且不方便。有些大戏想
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