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“各位领导，我刚才一直在想，有没有更好的办法，带着农民更快的摆脱贫困，解决增加经济收入的问题……”
“哦？小孔同志有什么新的想法吗？来来来，先喝了这杯，然后你给大家好好说说。
今天晚上就是想要跟你们好好沟通一下的。”
坐在最上首的，应该就是职位最高的。
鲁省这个地方，比全国任何地方都讲究这方面的礼节，这也算是地方特色之一了。
而且，最头痛的还不是这个，而是这帮人，太能喝了。
孔明哲喝茶都喝的肚子涨，再看看其他人，好像都没啥事儿一样。
一个个眼神清明的……
这位讲话的，是省商务厅的领导。
姓什么叫什么都不重要，重要的是他说的话够分量。
孔明哲喝了一口茶，张虎他们几个端起小小的酒杯都干了，然后坐下来。.
孔明哲没有坐下来，他站着说道：“我在想，作为投资人，或者说企业的股东，为了少花钱多办事，我在想，能不能换一个方式来投资做这件事情。
我的意思是，每一分钱都用在刀刃上。
比如说，我们免费使用土地，省出来的钱就可以多盖很多大棚了，也能雇佣更多的农民来上班，保证他们能有一个持续而且非常稳定的收入。
收入来源，当然就是他们种出来的菜，符合标准的，我们全部现金收购。
收购的前提是每个大棚按面积估算的平均产量和中等偏上的质量标准。
不符合标准的，他们自己放到地方市场上销售。
我们不干预也不阻止。
地面上的建筑物，也就是所有的固定资产投资这一部分，折旧摊销完了之后，假设是15年或者20年，等固定资产残值为零的时候，我们退出。
所有的资产全部无偿赠送给地方政府。”
他轻轻地敲了敲桌子，脸上带着微笑，给了在座的领导几秒钟思考的时间，然后接着说道：“大棚的关键技术，我已经申请了专利。
属于我个人的。
我们退出的时候，会授权给签约方无偿使用。”
“为什么你会想到土地能够免费使用呢？”坐上座的领导笑眯眯地问道。
“土地永远都在，我们搬不走。只不过合作的目的更加纯粹了而已。
合作的标的物就是土地的产出。
而在产出之前除了土地费用的所有投入，都是由我们来投资的。
这一部分投资，才是真正能产生效益的。
钱花在土地上，并不能带来效益，对我来说，那虽然是必要的开支，但事实上是无效投资。”
“那么小孔同志，你算过没有，就算是土地免费，节省下来的钱能多建多少个大棚？”
孔明哲点点头道：“2000亩土地，每年就是10万元，足够我建超过30亩土地的大棚了。
如果算到15年的话，抛掉边际效益和成本，就简单的估算，也是450亩的大棚。
这基本上等于四分之一的大棚面积了。
增加了接近20%的有效投资。
而每年10万块钱，交给出租方，实际上平摊到农民手上，没几个钱，可能连个摩托车都对买不了。
所以，换个方式多建几个大棚，我认为对增加农民收入来说，效果更显著。
何况追加投资之后，一期我们用2000亩，之后只要第一批产品出口顺利，我们会立刻扩大到10000亩。”
“哦？一万亩啊，你们的资金够用吗？”
孔明哲呲牙一笑，“应该是够的。如果可以的话，我并不想用银行的贷款。”
***
接待晚宴结束后，领导们各自回家了，不过说好了明天
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