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张文斌愣住了，呆了半晌才“嚯！”的一声。
“您这真是……大气！
听您这意思是要买好几个院子，是么？
楼房不要么？”
孔明哲摇头道：“我对四合院情有独钟。
总之，张叔您不用担心茶水钱。
我只要四合院，其他的通通不考虑。”
他自己在学校只需要住宿舍就够了，至于家人，来了之后住大院，更接地气，也更容易融入北京。
至于楼房，呵呵，暂时还是算了吧。
想到以后北京天通苑恐怖的人流量，每天早晨的公交车和地铁，那景象，比沙丁鱼罐头还要惨烈！
张文斌真心不知道这父子俩到底有多少钱，知不知道他们的规矩，所以试探着问道：“那您知道我们收费是怎么收费的么？”
孔明哲笑了笑说道：“张叔，从您一见面递名片，我就知道您是个讲究人。
总不至于坑我这么一个孩子吧！”
张文斌看着孔俊杰一脸的羡慕，“大哥，您这儿子，是这个！”
他伸出大拇指晃了晃。
“您放心，大哥，这事儿我一定给您办妥咯。
您在房产局见到的那个，是我小舅子。
冲他，我也不能丢面儿。
你们买家掏钱还是卖家掏钱要商量着来，白纸黑子写清楚。
但我们中间人，现在的价格是百分之一。”
孔明哲点点头道：“张叔，您放心吧。
哦，对了，还有一个要求，尽可能找门口比较宽敞的。
如果院子大门是那种特别窄的胡同里弄里面的，就算了。”
孔俊杰在一边看着儿子跟张文斌的交流，心里也不得不佩服儿子在看了十来个四合院之后想到的这些要求。
张文斌倒是也不含糊，直接口头重复了一遍孔明哲的要求，之后也没说要签什么合同。
直接站在原地想了一下。
“我这儿倒是有几个院子，不过可能价格比较高一些。
但是除了价格，基本上都能满足你的要求。”
孔俊杰此刻已经把所有谈话的事情交给孔明哲了。
他站在一边根本不说话。
孔明哲笑了，“好事儿啊张叔，带我们去看看吧？远吗？远的话咱们坐个出租车过去……”
张文斌摇头道：“远倒是不算远，走过去就行了，大概二十分钟就到了。”
这是个两进的院子。
房主是一对儿中年夫妇，但是没见到他们家孩子。
这个院子孔明哲不是特别喜欢。
不过他是用来投资的，不是用来住的，所以也没所谓。
等将来到了合适的时候，卖了就是。
他拉住了想要直接跟房主说话的孔俊杰，低声说道：“爸，咱不参与谈价格，让张叔去谈。
反正谈不成我不给钱就是了。”
孔俊杰想了想，似乎是明白了其中的门道。
接下来，除了问问年代和产权的事儿，关于价格的问题他一字未提。
等他们看完院子，孔明哲对张文斌说道：“张叔，院子我们看完了，您跟房主大叔大妈聊聊价格吧。
我们在门外等您。
您看成吗？”
张文斌心下赞道：这孩子，太上道了！
“行，我先问问他们价格，然后我出来跟您说。”
转身他拉着房主进了房间。
孔明哲拉着父亲出了院门，就站在门口。
孔俊杰掏出烟来点了一根，低声问道：“儿子，你觉得多少钱合适？”
多少钱都合适啊！
这个院子，三十年后就是一个亿起步了！
但现在谁能知道三十年之后的事情
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