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半点心理负担。
如果这里是《探灵档案》中出现的情节,那么,出现在这间凶宅公寓中的阴魂其实就是死者,也就是房东之前的小三和情人,同时也是秘书。
至于这间公寓的主人,既是死者的前老板,也是杀人凶手。
苏浩此刻并不是十分确定,因为这个小区的外部环境在《探灵档案》中一扫而过,他只是有些熟悉。
等到上了公寓,才能最终确定下来。
所以此刻苏浩只得静观其变。
等他回到停车场时,发现现场的三个人都在等他。
阿西将房产中介的经理领到苏浩面前,“浩哥,这就是负责这家公寓出租的房产中介经理,他只同意给1万的劳务费,还让我们必须一次性彻底的解决掉里面麻烦。”
“这就是我带过来的驱魔大师。”
苏浩的目光和眼前这位经理略微一对视,从对方眼中看到了一股明显的鄙视和不信任。
无他,苏浩太年轻了。
而且一副休闲装的行头和驱魔大师给人的神秘感觉十分不符合。
难怪这会会以貌取人。
另外一个原因则是现在市场上驱魔一行的骗子太多,将整个行业的形象弄得鱼龙混杂参差不齐。
“你就是他说的驱魔大师?我怀疑一万的酬金都给多了,我先说好,原本这个钱我们是不用付的,但是你朋友一再向我们保证里面有脏东西,说你能解决掉里面的脏东西,我才许诺一万的酬金,若是里面的东西未解决干净,我是不会付账的。”
这货气势汹汹,用手指点了点苏浩。
后者已经提前知道阿西此番的谈判结果,脸上倒也没多少恼怒,只是张口怼道:“你就是平安房产中介分店的经理,我一看就知道你的事业线到头了,这辈子恐怕也只能做一个分店经理,争小利而失大礼,注定没前途,而且眼光也不好。”
房产中介被苏浩随口胡诌的一句话怼得气呼呼的转身就想走。
苏浩在后面环抱双臂嘲讽道:“你有没有想过?要是租住在里面的房客出了意外,你们房产中介也逃不脱关系啊,还有,你们在明知这间公寓不干净的情况下还选择对外出租,职业道德我就不扯了,这个连带责任可不小。”
原本气势汹汹准备离开的房产经理又转了回来,只是冷冷的来了一句,“你们跟我来。”
一行人跟在对方身后朝公寓楼走去。
阿西在后面连连向苏浩打着抱歉的手势,后者只是笑了笑表示无妨,随后将买来的可乐零食分给阿西和程佳慧,算是简单吃一个快餐。
一般的房屋出租,房东都会选择将房子交给房产中介代为管理,他们会事先和房产中介签订一个合同,约定一个大概的对外出租市场价,房客租住进来后则会选择和房产中介签约。
每个月的房租交给房产中介,后者再将钱截留下一部分,剩下的转交给房东。
这种代理租聘的合同一般都是一年起步,长的三到五年,因为房租是随行就市,所以合同轻易不会改变。
房产中介的佣金则从房客的房租中来,一般为房租的10%到15%。
如果是这种不干净的房子,房产中介要到的抽成比例就更高了。
好处是,房东只管收钱,省去了诸多麻烦,而房客住进去后若是遇到了一些琐事,都可以找房产中介处理,譬如家里的水龙头坏了,你去找物业,后者可能推三阻四,你找房产中介,物业维修人员马上就来了。
这就是地头蛇的好处。
在这三者合同关系中,若是房东有意隐瞒房子出过人命的事,那么最终损失的将是另外两方,如果房东没有隐瞒,房产中介肯定会大肆杀价一番才会接下这单生意,最后损失的就只有房客一方了。
房产中介也不是什么事儿
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