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店一边吃饭一边谈具体的交易问题，中间一番价格拉扯，最后双方各自让步达成了交易。
陈伟出资180万拿下了总地面积为155平的0512栋，而剩下的0523栋168平议价为193万、0536栋162平定价为188万则全部由杨湛收入囊中。
合计一下，杨湛买下两栋楼花费381万元，还要预算处十几万的“过户费用”，如果对外出租前再每栋楼花个十来万装修，这场投资总计花费在430万左右。
再算一下，每层楼四间房合计租金大概每月能够达到3000左右，底层商铺住人不方便，顶多每月出租2000左右，则一栋楼月收入2万，一年24万。
两栋楼大概一年租金48万左右，年化回报率超过10%以上了，绝对算得上扎实稳妥的投资项目，不过和十几年后的投资增值相比，这么点租金根本就只是皮毛而已啦。
价格达到双方满意的程度后，整个下午几人就耗在了村委会里面，买方、买方、村委会、原地主再加上杨湛召唤来的律师，共同用一个下午的时间办完了交接手续。
这其中自然还会牵扯一些利益转移和让利的行为，把律师召唤来就是为了震慑一下而已，做一个公正备案，现在这个阶段还没有普及律师和公正备案不管用的说法，大家私下交易时为了安心，都会让律师赚一份费用的。
拿上该拿的资料和证明文件，大家当面在村外的银行转账交割，该付现金的付现金，该留凭证的留凭证，一天时间搞定所有事情，这就是年轻人的效率！
银行门口，收钱的人都走了，花钱的人聚在外面抽烟徘徊。
杨湛搂住陈伟的肩膀，对着旁边的两个小弟开着玩笑：“隆重的自我介绍一下，新诞生的两位鹏城收租佬，各位了解一下！“