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家愿意把那块地和已开发的一切转让出去，显然，这个如今已不可能，不然你今天不会到这里来。那么和你合作，只有开发权。事实上，开发权也基本改变不了，就是住宅区和商场。商场刚建地基，可改变的可能性大。听说你把设计图纸也画好了？”
“是的，但一直在修修改改。”
童清潭伸手碰了碰那杯茶，但并未端起，看着它，说：“那改动的可能性又小了。”
“伯父。”段伊桥叫得有些突然，正转眼思考的童清潭收回目光看向他。
“你说。”
段伊桥定了定心，缓缓开口道：“我们家在这个合作中的优势只有那块地的使用权，其它的都处于劣势。开发权本来算是砝码，但在当年，那块地的开发规划早已形成，如今可变动的并不多，也就是说开发权也是我家说了算。但我家没有钱，所以要把这块地和开发权都留住，只能找投资合作，既然如此，我们家肯定会让利的。就像您说的，我信任您和三哥，没错，不然我不会带着一大堆资料找您和三哥作为首家合作投资商。”
“说出了自家劣势，有诚意。”
段伊桥看了眼童堂恩，“也是三哥一直真诚地找我聊关于我家那块地，是他的诚意让我下定决心来到这。只要能保证我家在开发权上有话语权和主导权，收益方面，我家会做让步。”
童清潭浅淡一笑，端起茶水喝着，然后问：“听说那块地也是你父亲的一个梦想？”
“是的，我爸爸以前是做涂料和建筑材料生意的，他拍下那块地想赚钱的同时也希望建造出自己所向往的住宅。”
“这样子啊，那其它的咱们暂且先不谈，先谈谈那块地的绿化，你父亲有专门规划一块地打算在住宅区和商场的旁边建一个小公园，对不对？”
“对的。我把那块地的规划图拿出来给您看吧？”
“好。”
段伊桥转过身从工具袋里取出一卷图纸，小心地撑开放在茶几中，拿了一两根笔压着。
他指着西北方向，说：“就这一块地是打算建个小公园，包括假山、凉亭、水池、小花园、游乐设施等等，都规划出来了，您看。”
童清潭看着那些密密麻麻的小图案直点头，“够详细的，确实是非常人性化的考虑。看这上面有些发黄的痕迹，这张规划图是当年的吧？”
“是的，虽然当年出了很多事，乱得一塌糊涂，不过这些东西，我爸妈和我爷爷奶奶努力把它们保存下来了。”
“不容易。”
童清潭了解过当年段广平的精神状态，以及欠债状况，还能知道和家人保存下那块地和这些资料，可见他还是存有一丝清醒的。
童清潭示意童堂恩把他们之前讨论过的想法和段伊桥说一说。
“伊桥。”
“三哥。”段伊桥侧过身看向童堂恩。
“对于你父亲想建小公园的想法，我们都支持。鉴于小公园现完全没有动工，从面积划分上，是不是可以再商量？”
童堂恩也问得很含蓄，但段伊桥听出意思了，诧异地明知故问了一句，“三哥，这是什么意思？”
“我到现场看过那块地，认为那个小公园的面积可以调整。”
“三哥的意思是要缩小面积，那多出来的是要？”
“再盖建两栋住宅。”
听到这里，若说段伊桥一点失望都没有，那不可能，这合作都还没开始谈，童家就对那块地的规划提出了不同意见。
将小公园的面积缩小改建住宅，这个变动说小不小，说大也不大，因为那个小公园对于那个住宅区来说是远远超过正常配置的绿化。可以说那是段广平自己心仪那么规划的，当时可是遭到好些人反对，再怎样哪怕划出一块地建一栋住宅都是绰绰有余的，可段广平坚持不肯，就是要那么大
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