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老者答道，“可不嘛，不瞒两位，祖上阔的时候，这院子只是一处别院，逢年过节，交待客人住的，自家绝对是看不上的……唉，落架的凤凰不如鸡啊……你要问这院子有多少间房啊。正房、东厢房、西厢房，再加上耳房、后罩房等，共有四十九间，取其圆满之意。“
西厢的书房内，一尘不染，整齐地摆满了书籍，到了这里，罗天佑和田兰见识到了真正的世代书香门弟的气度和底蕴。
罗天佑表示，只要价格合适，您这房子里的书全要了。又问老者，这院子里都住了哪些人。
老者说，除了自己，还有七个儿子，七个儿子都成了家，有了娃，算下来院子里住了二十一口人。
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田兰问老者，“老伯，您这院子卖不卖？“
老者笑道，“小女娃，你倒是拿我这糟老头打趣。要是把院子卖了，我这一大家子住哪去？然不成睡大马路？”
罗天佑说，“老伯，我们还真诚心想买。如果您愿意转手，我在西单千山大厦后面一栋带电梯的居民楼，两室一厅的房子，我给您八套，现代化新式家居都给配齐喽，拎包入住。”
老伯动心了，但还是不敢相信，哪有这好事？自己这破院子，能换那么多漂亮的楼房，难道天上真能掉馅饼不成。
这两个年轻人还真不是开玩笑，将老者拉上车，直接带他去西单千山大厦后面看房。
老者的眼睛都看直了，跟精装修的楼房相比，觉得自家跟狗窝相差不了多少。屁股坐到沙发上试了试，都舍不得站起来。
罗天佑问道，“您觉得怎么样？要是愿意，可以叫您的儿子儿媳们也来看看，听听他们的意见。”
老者生怕罗天佑反悔，连忙跟他去打电话。七个儿子和儿媳妇接到电话后，跟单位请了假，坐着公交车来了。进门前还有些半信半疑，一路嘀咕着，老爷子是不是得了失心疯。
事情办得非常顺利，老者一家看这边家具齐全，甚至等不了明天，当即返回家，简单收拾些衣服被子等物，麻利地把宅门钥匙交给了罗天佑和田兰，拖儿带女，坐上雇来的两轮马车，直奔西单而去。