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我成了女帝赘婿

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第138章 钱庄、城墙和房地产(2/3)
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。所以,楼氏即便收取高额的管理费,民众还是愿意接受。”

    “楼氏以吸收存储的方式,短时间内累积了大量的钱财,继而生意无孔不入,成为首富之家也是理所当然。朝廷要募款,改变民生,可以效仿之。”

    李潇潇讶然道:“你是想让朕建立官设钱庄和楼氏抢生意?然后利用储户的钱,去修路建桥,起设房屋,再返销于民众?”

    唐西轻笑道:“对了一半。朝廷此时官设钱庄,已然无法撼动楼氏的地位,而且楼氏深有仪天上皇撑腰的背景,上皇也不会轻易同意。所以,孤才会对郑成提出三个要求。其中一条,便是要他设立一家私立钱庄,为朝廷募款。”

    “广州漕帮在当地略有势力,由他们出面组建钱庄,算是民立,生意自由,仪天上皇与楼氏倒也不能多说什么。而新立的钱庄,不能采用固有的方式经营。别人家的钱庄,存钱需要管理费,漕帮的钱庄非但不会收取管理费,甚至还要给储户利息。以此颠覆性的做法,快速拉拢客源。”

    李潇潇闻此,更显摸不着头绪:“存钱不收管理费,还要付给储户利息,那就是越存越多,钱庄还怎么盈利?这不是自找蚀本吗?”

    唐西却道:“钱庄的最大作用只是为了募款,真正赚钱的生意是屋舍交易和贷款收息。用储户的钱去建造屋舍,再卖回给普通的老百姓,此间利润巨大,何须在意那点区区的储户派息?”

    “加上百姓生产作业、做小贩生意,也是要用到银钱。钱庄可对这些群体放贷,先给钱他们做生意,等获得了利润,再收回本金加利息,积小成多,以钱生钱,那才是王道。”

    此时,唐少主向李潇潇灌输的商业思维,不外乎就是前世中银行储蓄、放贷,房地产销售的业务脉络。

    通过钱庄吸储,短时间募集大量的资金,建起大批成建制、规模的房屋,再返销民众。对资金缺乏,经营难以扩大,却前景大好的小商贩放贷,支持他们更好的经营发展,既是间接改善民生的同时,也是获取了利润。

    大周的底层百姓千千万,基建和房屋、温饱的市场潜力巨大。房屋销售一旦形成产业链,必成一个空前大火的生意,比之唐西想要铺排的官营调料、火锅生意,利润还要可观。

    但亘古至今,一间屋舍的成本和销售价格都是不菲,不可能人人都有能力购买。

    接下来,唐西要给李潇潇讲述的,便是“首付和月供”的概念了。一部分的首付,先入住新房,而后在以月银上缴,直至付清房款。

    而在此之间,唐西提到了“分田到户”的想法,便是要保证潜在民众的收入,避免在付与供的环节上出现问题。

    人人都能分到田地,也就说明多少都有点收入,不至于在房地产的商业循环上出现“客商”断层和坏账。

    若是田产收入无法支撑起房屋的月供,也可放弃田产,投入到房屋建设的队伍中,以工钱抵偿月供。

    以钱庄存钱派息的方式,收集储户的资金,累积银两本金,发展民生业务。

    再以屋舍买卖,收回成本的同时,获得利润,既是变相改善民众生活,也是获取民心的一种方式。

    唐少主的这一系列筹谋,却是在为李潇潇夺取民心和逐步脱离朝廷内阁的限制。

    钱庄和房地产生意做成,便是李潇潇私底下的小国库,不用每到用钱的时候都要看户部和仪天的脸色。

    实际上,如今的大周国库,仍是在仪天的掌控之中,她说能用钱,才能用。

    唐西这条做生意的计策,便是要让李潇潇从钳制中逐渐脱身。

    把江南的经济做好,民富兵强,也是直接让这位新任女帝获得了民心。

    不过,这在于李潇潇看来,思维过于空前,此时也是忧虑道:“且先认为你这计策可行,但执行起来,仍有太大的难度。单说
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