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原来这旗袍女鬼生前名叫沈曼妮，是民国初期一位小有名气的歌女。
原本沈曼妮出身殷实的小康之家，不料由于处于各路军阀混战的年代，她所在的城镇被军阀攻占，父母也在战乱中丧生。
于是年纪尚小的沈曼妮成了孤女，为了生存，只好卖身进入一个戏班，做打杂烧水之类的苦活。
但是由于沈曼妮模样生得漂亮，嗓子也不错，很快被戏班老板注意到，于是让她跟着学唱戏。
天资聪颖，又肯努力学习的沈曼妮，很快掌握了各种戏剧技巧，并在戏班老板的安排下参与戏班的演出，且逐渐有了名气。
后来随着戏班辗转到大上海演出，参与的演出机会多了，沈曼妮的歌喉愈加婉转动听，更是名噪梨园。
出名以后，沈曼妮成了戏班的台柱子，也愈发出落得更加漂亮，并且体态婀娜，也因此引来了众多男人的青睐和追求。
最后，一名叫郑天明的大银行家为了追到沈曼妮，竟花了巨资帮她赎身，并力捧她做了当红玉女歌星，可谓红极一时。
沈曼妮也懂得投桃报李，心甘情愿地做了郑天明的女人。
而郑天明对沈曼妮百般宠爱，甚至出资给她修建了一处苏式园林宅院，就是现在这座“竹幽小筑”！之所以取这样的名字，是因为沈曼妮喜欢青竹。
谁知道好景不长，郑天明与沈曼妮金屋藏娇的事情，被小报记者发现，他们甚至还偷拍到了他们在一起亲密照片，以及从“竹幽小筑”出入的郑家车辆。
而郑天明此人本是靠着夫人娘家才发家，因为他夫人的娘家，是一个大军阀，当年这个城市，基本都处在他们家掌控之下。
自从郑天明与沈曼妮的事情，让小报记者并且见报以后，便传的沸沸扬扬，什么难听骂什么，甚至说沈曼妮为了钱手段下作，不知廉耻，故意勾引郑天明，并编造出的种种的花边新闻来。
虽说矫揉的可笑，可是人们不知道真相，自然说青春玉女歌星沈曼妮小姐，竟然是一个见钱眼开的贱女人而已。
当年的滨海，据说是兵家要地，驻守在这里的大军阀，自然是有权有势，只手遮天。
郑天明的正牌夫人，是大军阀家的千金，在兰明可以说是能呼风唤雨，无所不能，捧一个银行家出来，大概也跟郑天明捧沈曼妮这样一个玉女歌星出来一样容易，其实这样的人生宛如傀儡，线全系在别人手上，在台上再光鲜亮丽，也半点由不得自己。
那郑天明的正牌夫人留过洋，见过世面，知道这件丑事闹大了，自己难免也跟着受人嗤笑，所以她没有哭没有闹，而是冷静的与郑天明分析厉害，说若是留下沈曼妮，也只是一个笑柄，他日若是沈曼妮敲诈勒索，也是后患无穷。
这正牌夫人恩威并重，对郑天明说，她和沈曼妮，他只能选一个，如若不让我消失，就让他在整个滨海没有立足之地。
在这样的情况下，做为***纵一方的郑天明，最终还是选择了事业！
毕竟他习惯了自己是一名高高在上的大银行家，虽说是靠着老婆起家，但若是从天上摔到地上，肯定接受不了这样的残酷现实。
于是，在郑天明的暗中配合之下，他的正牌夫人对沈曼妮暗中下了毒手，在饭菜中下了毒药，将其活活毒死…
由于担心沈曼妮死后化为厉鬼索命，郑天明的正牌夫人，甚至花重金请了一名当时著名的茅山术士，施展出一种可怕的法术，将其魂魄禁锢在这“竹幽小筑”之内，永远无法离开…
于是，可怜的沈曼妮死后，虽变了鬼魂，却被法术禁锢于此，也无法超生，凄惨无比。
而为了掩饰沈曼妮的死亡真相，郑天明的正牌夫人将“竹幽小筑”设为禁区，并对外界散布沈曼妮失踪的消息，将这件事情彻底隐瞒了下去…
不久之后，
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