第457章 这比你的性别和年龄更让我感叹(2/2)
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“李老。小区所在的位置，不是很好。”
“我们刚开发的时候，这一片地属于开发区。很荒凉。”
“所以，我们拿地的成本很低。”
“也正是因为如此，所以我们在小区规划上。。。。。。”.
说到这里，郑月突然想起，已经好久没有想过的唐鸿了。
李宾等着郑月继续说呢。
郑月这个戛然而止，让李宾很好奇。
“郑总，规划上怎么了？”
半天后，郑月听到李宾的话，又回过神来。
脸上的笑容消失了，换上了失落。
“啊？”
“啊！”
“规划上，我们采用了高端楼盘的设计，就是为了更快的销售出去。”
李宾这才明白。
郑月继续讲到。
“比如，我们现在的楼盘，价格在一千左右一平。”
“西北湖的湖苑一千平。”
“古田二路的复式豪宅一千八百平米。”
“新大地花园一千七百五一平米。”
“所以，我们小区的房价，也就是中等偏上。”
李宾只是嗯了一声。
“那这个小区的销售周期有多长呢？”
郑月随口说道：“整个销售周期，大概一年吧。”
李宾立马停下脚步。
“一年？”
“我记得郑总说的，今年年初才全部建完，怎么销售周期会是一年呢？”
李宾了解过大陆的销售方式，所以，从年初到现在，也不过才七八个月。
这怎么四舍五入说一年，也不对啊。
郑月这才把期房的销售模式讲了一下。
“所以，我们在今年的四月份，所有的房子都卖完了。”
李宾听到郑月的话，一直在想。
不是自己没有想到。
是资料有误。
大陆的销售模式，明明没有期房的这个销售模式。
所以，李宾才想进入大陆，推行自己在香港的期房销售模式。
顺便把公摊这个算法也给带上。
李宾突然问道：“大陆这边所有的地产都是期房销售模式吗？”
“或者说，有多少地产商采用了期房的销售模式？”
郑月略带伤感的说道：“我了解的，就我们一家。”
“整个汉京，除了我们，没有一个小区采用这种方式销售。”
李宾更是不解了。
这回自己的资料对了。
可是，郑月，一个商业新手，怎么想出的期房销售模式来？
“郑总，做地产的时候，是去香港了解过我们香港的地产商经营模式吗？”
郑月摇摇头。
李宾更是眉头紧皱。
“郑总，太厉害了。”
“自己没有经验借鉴，竟然能够大胆采用这种模式。”
“果然商业奇才。”
“这比你的性别和年龄，更让我感叹。”
“看来，我的大陆之行来对了。”
“鸿月集团也是非常值得我合作的伙伴。”
李宾的溢美之词，郑月照单全收。