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“我希望这个材料供应商有一定的实力，因为我这边的材料需要及时提供。具体的工期进度，材料的数量，后面会由郑月来跟进。”
“不过，最重要的是，我采用分期付款的方式。”
郑父听到“分期”两个字，有点不明就里。
“分期？怎么个分期方式？”
“我这边项目开发投入大，前期资金占用比较多。所以，我会采用同时开工，提前销售的方法。”.五
“材料的货款，我会先付一部分，剩下的在项目结束的时候再结款。”
郑父想了一下，这不就是交定金，赊账的形式吗。
不过，这个也不是不行，郑父之前也有过类似的操作。
那些材料供应商跟他也有多年的交情，早在改革开放前，他们就曾经在一个单位工作过。
所以，对于郑父来说，分期的事情并不难。
“不过，你想怎么分期，第一笔先付多少。”
唐鸿直接说出了自己最早的设想。
“我打算先付三成，等到材料全部供应完后，付两成，项目整体完成后，再付最后的五成。”
唐鸿的这个付款方式，立马把郑父难住了。
这种付款方式，先抛开供应商会不会同意。
即使同意，这么多货款压着不付，对于供应商的资金链来说，是一个巨大的挑战。
如果，供应商实力不强的话，但是这个付款方式，就足以压垮供应商的财务现金流。
郑父思索了半天，他不知道行不行。
这是一个巨大的挑战，挑战供应商的现金流，也挑战他跟这些供应商的交情。
当郑父看到郑月一脸期盼的样子，郑父回头看向唐鸿。
“唐鸿，你说的这个你应该知道，非常难。”
“我不保证能成，但是我可以跟他们聊聊。”
唐鸿并没有因为郑父的这句话而感到兴奋，这个分期付款方式，是在这个年代很难，不过，也不是不能谈。
最关键的是，当下中标结果出来，那么多项目开工，唐鸿不敢保证自己的材料供应及时，也不敢保证材料的价格不变。
水涨船高，如果这些项目的开发者有钱，会推动汉京甚至本省的材料价格上涨。
但是上涨的部分，就是一笔不小的利润。
后世的时候，很多人说房子贵，炒房团把房价炒上去什么的。
其实，不只是炒房团的原因，更深层次的是整个房地产行业底层价格的上涨。
因为城市开发，城市化进程的推进，房地产行业变得火热。
在这个背景下，人工、材料的不足，在经济学的逻辑下价格不断上涨。
再加上，政府想从房地产行业分一杯羹，把开发地块进行拍卖，房地产开发商为了能做更多的项目，互相抬价竞争。