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这栋建筑为钢架玻璃房结构，建筑长度很长，超过四百米，共分为“十节车厢”。其实，可以将其看成十栋单独的楼房，最高为八层，最低为六层，在三楼位置有空中走廊相连，成为视觉上的整体。每一个独栋租赁给一家公司使用，彼此互不干扰却又有呼应，最顶端的八层楼，则是园区综合办，也是今天开园典礼的主办地。
由西向北，则是工厂区。一期入驻企业的工厂，都安排在北侧。为避免相互干扰，也用围墙分割开来。每一家的厂房面积在一千到三千平米不等，都是二层挑空钢构。
东侧则是生活区，一共有九栋如同大学宿舍楼一般的住宅楼，旁边则是低层住宅，如大食堂、锻炼区、新建中的图书馆、商超以及中高层管理人员居住的独栋标准公寓，配有浴室、客厅、卧室。
卢灿和田乐群昨晚就住在独栋公寓中，虽然面积小点，可条件还不错。
整个一期工程的建筑密度相当大。没办法，谁让当初卢灿要地要少了！毗邻的二期工程要好一些，深城批给卢家三百亩荒地，可容纳生产型企业十到二十家。
至于三期用地……正在与深城市府协商，承租的难度不大，现在双方纠结的是承租年限和面积。
卢熔军代表卢氏家族与深城市府招商局谈判，希望能承租八百亩，年限为五十年。
深城市府也有目光长远之人，只同意承租二十年，头三年免租金，后两年半租金，第六年开始满租，随后每年租金上浮10%，在面积上也有所限制，只同意与二期工程一样，三百亩。
其实，这个条件在卢灿看来依然是巨利，可毕竟是生意嘛，该赚的利润还是要赚的。
卢灿与田乐群来到综合楼大厅，一位三十来岁男子，西装革履，正在指挥迎宾员稍后如何接待，见到卢灿夫妇，忙笑着迎上来，“园区条件不太好，阿灿，你们昨晚休息的怎么样？”
这位男子就是卢熔军，卢嘉誉的孙子，卢灿这一辈中的老大。去年，卢熔军被卢嘉锡任命为皇岗卢氏产业园的总经理，也是今天开园典礼的统筹人。
卢灿笑着摆摆手，又看看左右，问道，“军哥，有没有客人到了？”
这会才七点，开园典礼正式举行时间为上午十点，还早着呢，卢灿也是随口一问。
孰料，卢熔军却笑道，“许璐许先生和许佳闻许总父子，刚到，还问我你在不在，我还以为你在休息呢，就没让人通知你。这会……他们在楼上坐着喝杯。”
卢灿一怔，许璐和许佳闻父子来这么早？
“在哪儿？”
“二楼茶室，我父亲知道他父子和你关系好，亲自招待呢。”
“那我上去见见，你忙。”卢灿挽着田乐群，又对卢熔军摆摆手。
二楼茶室，是综合办用来招待客人的地方，装潢得很古典。
“叔，佳闻，你们这么早？”卢灿一进门，就看见卢伟阔正在为许璐许佳闻父子泡茶。许胖子兴许是起得太早，手臂撑着额头，在打瞌睡呢。
许胖子一激灵，见到卢灿，抹了抹下巴，嘿嘿一笑，抢答道，“这不……准备来早点给你帮帮忙。结果卢叔说，什么都不用，对了，我和我老豆还没来得及吃早饭，你到哪儿给我们找点吃的。”
许璐对卢灿田乐群笑笑点头，又扭头瞪了儿子一眼。
卢伟阔一错愕，他知道卢家和许家关系好，可没想到许佳闻如此不拘小节，主动要吃的？连忙起身，“哎呀，是我考虑不周，我这就去安排。”
许胖子一撅臀，卢灿就知道他要放什么屁。
所谓吃饭，根本就是假话，大概率是想找个地方聊点私事。卢灿笑着压压手，“大伯，你忙你的，我带许叔和佳闻去吧，刚好我和阿群也没吃早茶，顺便参观一下园区。”
卢伟阔笑笑起身
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