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售许可,可以上市销售了。目前我们共有三个大楼盘开启预售,预计回笼资金几百亿。”
“好啊,很好,我总算等到这一天了。”
赵天宇站起身,明显有些激动。
预售的回笼资金,将有效缓解目前集团资金短缺问题,对稳定人心非常重要。
“我从集团调派专业的销售团队过去,必须让东部新城三个楼盘,成为整个市场最炙手可热的房产。集团目前急需这笔资金,要是销售达到预期,我会重赏你。”
“感谢董事长栽培。”
项目经理脸都笑开花了,接着道:“董事长,这三个楼盘房价指导价多少,你给定个标准。”
赵天宇目光中露出一丝狡黠,“现在东海市房价均价多少?”
“一两万区间,好点的地段能到三万,不过三万的房价不多见,大多数均价在一万八左右。”
“你觉得卖多少合适?”赵天宇反问。
“按照东海市的经济发达水平,我觉得上浮百分,二万七左右买房的人能接受。”
项目经理应道,这个指导价是他之前仔细推算过的。
东海市经济发达,有钱人很多,高收入群体也非常庞大。
均价一万八的房价,上浮百分,按照二万七左右的房价售卖,买的人也不会觉得太贵,市场接受度很高。
再加上东部新城的规划在当地人尽皆知,不仅是东海市人,很多外地人都想到那里购房。
这样一来,恒业地产的房子势必会很好卖。
赵天宇闻言不屑道:“卖这么便宜,我们喝西北风?”
“董事长,不便宜了,我们当初拿地的价格也在平均水平,地价不高,二万七的指导价已经有百分之二十的利润了。”
房地产市场利润率其实很低,不足百分之十。
有人一听才这点利润,那为什么房地产商个个都赚得盆盘钵满,像暴发户一样?
确实是百分之十没错,利润率虽然不高,但是总价高啊。
一个楼盘卖下来,少则几十亿,多则几百亿。
百分之十的利润,算一下是多少钱,这可不是一笔小数目!
如果按照项目经理说的二万七指导价,百分之二十利润,那已经是暴利中的暴利了。
但是赵天宇还不知足。
他不知足的原因很显然,现在恒业集团太缺现金流。
下面各个部门的奖金已经很久没发了,人心浮躁,这么多人张嘴要吃饭,总不能一直拖着钱不发。
那样的话,恒业集团迟早人去楼空,剩他一个光杆司令。
所以,对于房价上浮百分,根本满足不了赵天宇胃口。
二十两银子少是少了点,但放到现代也是八千到一万块。
而目前大虞朝一名普通士兵每月最多也就一两银子,一名百夫长每个月三两银子。
也许他会收吧。
另外,秦虎还准备给李孝坤画一张大饼,毕竟秦虎以前可有的是钱。
现在就看他和秦安能不能熬得过今夜了。
“小侯爷我可能不行了,我好饿,手脚都冻的僵住了。”秦安迷迷糊糊的说道。
“小安子,小安子,坚持住,坚持住,你不能呆着,起来跑,只有这样才能活。”
其实秦虎自己也够呛了,虽然他前生是特种战士,可这副身体不是他以前那副,他目前有的只是坚韧不拔的精神。
“慢着!”
秦虎目光犹如寒星,突然低声喊出来,刚刚距离营寨十几米处出现的一道反光,以及悉悉索索的声音,引起了他的警觉。
凭着一名特种侦察兵的职业嗅觉,他觉得那是敌人。
可是要不要通知李孝坤呢?
秦虎有些犹豫,万一他要是看错了怎么办?
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