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第1809章姑丈来访
叶耀东是三天后才接到张主任的电话。
正好，他该忙的也忙的差不多，本打算再没有回应，就打个电话问一下。
还好张主任也挺给力的，竟然谈到了报价的7折，虽然报价多少有点虚，怎么都能还一点价，但是7折算是很低的了。
叶耀东也不墨迹，第一时间就叫上林秀清，一块儿去中介处。
张主任为了跑他这一单货，都还特意请假了几天。
在签单前，他们又去了一趟徐汇，再次确认了一下，还是52户的那栋，从89平到120平方不等，毕竟是刚开出来的楼盘，再加上这几天都在谈整栋，也算悄悄预留了。
确认完楼栋，他们当场就跟开发商谈了，然后把初始合同签了。
他们在售楼中心谈的时候，去的独立办公室，倒是没有引起轰动，挺低调的。
但是，有老板大手笔买整栋楼的消息早就传开了，在去办公室时，一路走过去，各处业务员都在议论。
并且还当做噱头跟客户推销他们的楼盘有多畅销，都有老板买下一整栋。
初始合同签订后，他们又去了一趟银行，交了一个百万的定金，毕竟是整栋楼的买，金额涉及达1800多万，交的定金自然也多。
交完定金，拿了发票后，这栋楼算是订下来了，接下去就是等合同制作，等通知，到时候再过来交尾款或者是做贷款，他是打算直接全款，反正他现在手头现金也多。
他去银行交定金的时候，也提前了解过，活期存款现在的利率是3.15%，定期存款的利率三个月6.66%，半年9.00%，一年10.98%，二年11.70%，三年12.24%，五年13.86%。
别以为存款利率高，就想著做贷款会更划算，实际贷款的利率夸张死了，他打听到后震惊了。
再也没有前几年的那免息贷这种好事了。
这个时候并未制定独立的「个人住房贷款利率」，房贷利率主要参照当时五年及五年以上期限的贷款基准利率执行，具体为13.86%至15.12%。
是浮动的，银行在发放贷款时，有权在基准利率基础上进行一定范围的浮动。
听说这两年是我国经济高通胀时期，因此将五年以上贷款基准利率上调至15.12%左右的历史高位，以抑制通胀。
15%左右的利率啊！吓人！
他1800万的房子……算不来利息要多少，但是他知道跑不赢存款利息，还不如全款。
想想也是，5年以上的存款利息达到了13.86%，贷款利率自然要比存款利率高才不会被钻空子，肯定吸取了免息贷的教训了。
这么高的利率，听著都吓死人了，他才不要做贷款。
奔波忙活了一天，又请张主任吃饭，回家又是天黑。
林秀清一回家又感慨利率，「前几年都还能免费做贷款，现在贷款利率近竟然高的那么吓人，当时给你捡了大便宜了！」
「那当然，我眼光好，觉得是个机会就下手，反正你们不用质疑我的决定就可以。」
叶耀东也有些得意，他也是薅到羊毛的人。
「不质疑，现在不都你说啥就是啥吗？全听你的，你说买一栋楼我都没意见，1800万就这么眼睛一眨不眨的花出去，我都没意见。」
「等以后你就知道，我的眼光有多牛逼了。」
林秀清笑笑，「那我就等著瞧了。」
叶惠美迎了上来，「你们晚上有没有吃饱？要不要给你们煮点面吃？」
「不用，我们才吃完回来。」
「房子买下来了？一整栋房？」
「对，差不多吧，谈下来了，交了定金，等合同做好了，通知了我再过去。
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