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四合院,许大茂的嘉年华

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第207章 前世(2/2)
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大的眼光,一拍即合,联手打造出了奇迹。”

    “你这样算不算白手套?”

    “只能说强强联合。机遇是给有准备的人准备的。”

    “我当时到一些头部房地产商调研,对他们的高负债、高周转率感到很担心,但他们的投资部门不以为然。我始终不敢过高地配置房地产行业的资产,事实上证明我的谨慎是对的。”

    “哦,怎么说?”许大茂想起自己的光辉事迹,眉飞色舞,志得意满。

    “在2020年后,头部企业陆续暴雷,发行的企业债无法到期偿还,只能展期。企业评级大幅下滑,借不到新债,陷入了流动性陷阱。很多项目只能由地方城投平台接手,以避免烂尾,引发社会问题。”

    “真是崩塌一瞬间,这才多长时间就出现了这么严重的问题。也不知道我的企业怎么样了?”

    “地方上中小型房产企业还好一些,手里的现金量还能支撑一段时间,负债率毕竟没法和头部的那几家比。”

    “但愿如此吧,希望在我走了后他们的经营风格稳健一些,不要像我一样冒进。”

    “在一个行业高速发展期需要你这样激进的领头人,但一个行业处于高位震荡成熟期,就需要转变经营风格了。”

    “你们基金经理调研了很多企业,他们属于不同行业的,你们才是对经济社会最了解的一群人。因为企业发展很快,规模扩张地吓人,我后来有些自大了,越来越听不进去专业人士的忠告。以后我要吸取教训,胜不骄,说起来容易,就三个字,做起来太难了。”

    “你有这个觉悟已经很好了,能不断地总结自己的得失、心态,相信你在这个时代一样能取得耀眼的成就。你现在已经脚踏实地在做了。”

    “雨水,今后只要专注一个领域,你一定是这个领域的最强者。让我们一起努力吧。”
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