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租的差不多，但是环境好太多了，你要不要换房子？”小李问道。
“怎么？想跟我情侣入住水电全免？”小薇白了眼。
“？不是同事入驻，顺风车免费吗？”小李愣了下。
“嗯？废柴公寓是这样的吗？拼顺风车上班也挺划算唉。”小薇来了兴致。
“对啊，而且我看来住户反馈，租户基本上都是打工人或者创业人群，我觉得这种氛围下说不定能交道一起暴富的好朋友。”小李神秘兮兮的说道。
“一起研究彩票是吧？咸鱼，怪不得叫废柴公寓。”小薇翻了个白眼“我要搬也选爱情公寓，都是年轻人，帅哥美女，万一找到一个富二代，姐们就直接圆满了。”
“呵呵，所有单身屌丝和梦女们都是这么想的，爱情公寓哪有爱情。”小李冷嘲道。
“废柴公寓肯定全是废柴。”小薇反讥道。
.......
“自从“公寓系列”电视剧在卫视上映后，“安得”APP的流量上升指数超过10000%，因为房源问题，转化率并不高，但是已经在全国十几个一线城市收集到大量用户的建议书，甚至有人愿意提前交付定金获得租房权，
按照模型计算，这个APP可以做到3~6万亿租赁规模，十年利润率2%左右，二手房能做到10万亿，利润率大概5%，新房市场不确定。”王世风将最近报告扔到了王洛办公桌上。
打有一种扬眉吐气的气势。
“安得”同城，是星河与桓古共同成立的一个房屋租赁，售卖，以及其他同城服务的一个平台。
桓古以不动产入股，占据51%的股份，提供市场最低价的租赁资源。
星河负责运营和推广，占据49%股份，用来营销发行。
《爱情公寓》和《废柴公寓》就是合作的第一次试验，现在已经看出了成果。
去年王洛在四个一线城市，盘活的9个阑尾小区，一共30000户租赁房，投入将近六百亿现金进行债务收购和后期收尾，装修工程。
这三万户平均一百平的租赁房，按照统一的装修风格，完全按照《爱情公寓》和《废柴公寓》的布景设计。
现在这批租赁房已经签约了12%，随着电视剧的推广影响，以及星河口碑保障，加上全国最高租赁性价比和最完善管理体系，预计两个月内，这三万户第一期租赁房将全部签约。
王世风当时给王洛出的主意，算是初步成功了。
“2%？六万亿的市场，一年才1200亿的毛利润？果然是在做慈善。”王洛翻看着文件数据轻笑道。
对于王洛来说，这笔生意很亏，他拿出600多亿投资打造这三万样板租赁房，按照收购价时均价两万，按照市场价均价三万来算，可以卖出900亿，最终有300亿收益利润。
但是现在这三万套租赁房，每套30000/年的租金，每年能受到9亿租金，需要100年才能追平收益。
而且还是在这一百年内不出什么意外的情况下，在投资角度，这是一个绝对亏本的生意。
从头，亏到尾。
“房子是用来住的，能租得起房，才有动力在其他领域花钱，再说，桓古差这点钱？”王世风轻笑道。
“前期投入不算钱？要知道这些不动产即便我降价变现，每年也能有15%的收益率。”王洛冷声道。
“那你，倒是降啊。”王世风耸了耸肩。
“啧，真欠打啊你这样子。”王洛嘴角抽搐了一下。
“空置率摆在这里，你比谁都清楚，不能竭泽而渔，饮鸩止渴。”王世风沉声道。
“按照样板租赁小区打造成本太高了。”王洛皱眉思索道。
看似庞大的体量，但是实际收益率可能还不如一家传媒公司赚得多，
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