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该培养他自己睡觉的意识。
杜雁书写作也需要安静点的环境。
之前也一直在看房子，但是都没有太满意的。
现在杜雁书调到省艺术馆，离家更远了，省艺术馆和器材厂离得倒是不远，这处房子位置在两个人单位中间。
骑自行车上班大概也就十多分钟。
离两个人的单位都近。
现在没有房产中介，房子全靠私底下询问，或者找房产局的认识人。
房主是一对老夫妻，有两处房子，都是私产，儿子一家调到外地工作，现在就想卖一套。
男房主领着两个人参观房子，“这个院子不小，你们要是不够住可以再建个房。这屋子里之前也都是正常住着人，不漏，炉子也好烧……”
他们要看的这个房子按照后世的说法就是两室一厅一厨，平房，带个大院子，院子里盖了一个小棚子，院子是真的非常大，再建两个小房都可以。
这种平房的缺点就是没有洗手间，要去胡同口的公共厕所，晚上只能用尿桶解决。
洗澡自然也没有在何家方便，带洗澡间的家属宿舍估计全滨市目前也就麻纺厂一家。
杜雁书看了一下，房子大概六十来平方，有大衣柜和写字台，两个屋也都有炕衾柜。
家具不是很新，应该是做了很多年了，但是正常用没问题。
看得出来主人很利索，屋子里收拾的非常干净。
杜雁书跟何远斌交流了一下眼神，又看向房主，“房子怎么卖？”
房主沉吟了一下，“我看你们小两口也是真心想买，我也就实话实说，这房子是我们自己盖的，都是砖瓦房，我没办法按照现在房地局规定的价格给你，那样的话我太亏了，咱私下里还得加点钱，你们要是同意咱就谈谈价格，要是不同意我就不卖了。”
前两年滨市房地局重新修订了五十年代中期颁发的《滨市房地产交易交易管理暂行条例》，颁发了新的《滨市私有房产交易管理暂行条例》，每平方米的价格比五六十年代高不了多少。
再算上折旧率之类的，要比建筑成本低很多。
但是现在的房地局有着严格的规定，要审查交易价格，经批准后才允许成交，不然的话是不会给过户的。
如果任意一方抬高价格，就会没收所得，还要对买卖双方进行罚款处理。
所以大家都私下会再有一个协议，就是高于规定价格。
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