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“李挽风!我跟你说正事呢!”杨婉莹抓狂道。
我一本正经的胡说八道:“啊!我是在跟你谈正事呀!你要是再搞歪门邪道的,我就把你腿都给打断,把你的脸给整花咯!”
“你敢!”杨婉莹跳着说道。
我恶狠狠地盯着杨婉莹说道:“你看我敢不敢?我三哥门下有的是亡命徒,我出点钱就可以把你安排了,你要是不信的话,可以试试!”
“哼……我才不怕!”杨婉莹傲娇地说道。
“好吧!你真要是玩出花样来了,你就知道了。走吧!这几天我们就去逛逛,到处看看。”我说道。
“嗯!”
接下来的几天里,我们主要在华盖路步行街和大润发附近晃悠,最后在华盖路找到了一间转让的铺面。
不过转让价格却是谈得很糟心,其中的房租余额、装修、商品等净值也就不到25万。但是店家却想以商品售价来计算,合计就是40多万了。
我们第一次谈的时候,店主就喊价40万,我们在查看了所有货物后,是连价都不想还的。因为我们仔细计算了一下,估摸着从现在接手做的话,到春节的这段时间就是白干了。而且到时候的其它净值也下降了,因此特别不划算。
店主却说我们这是花钱买位置,这个位置属于无形资产。
后来我想着也是这么回事,于是就在25万的基础上加了5万,算是补偿他的损失,不过他也直接拒绝了。
对于此事,杨婉莹很是灰心,她跟我说现在的铺面很不好找,能找到合适的,价格却又很高,她觉得没信心做下去。
我告诉她不用灰心,多等等也没什么的,顺德不行,就去佛山、广州等等地方都可以的,也不算多远。
等到10号过后,我这边又收到了东凤的尾款,个人账上的余额也首次达到了50万。我的信心又增加了不少,随后又带着杨婉莹去找店家谈判。
这一次的店家放松了不少,我估计他可能也和很多人都谈过了,别人的出价应该都不高,因此这一次他的叫价就是35万了。
我们先给他还价32万,他犹豫了很久后才降低一万,最后我也加了一万,让他33万成交,我们可以立马签合同。
店家犹豫再三,最后还是我们交了意向金,和他签订了协议。他也通知了房东明日过来,我们再签订三方协议。
第二日的过程相当顺利,我们很快就达成了三方协议,最后我们和店家签订了正式合同。
合同约定店铺内所有的东西都打包转让,另外店主在接下来的时间里还得协助我们办理相关的转让手续。我们先支付一半的资金,剩下的等所有手续齐全后,再一次付清。
我原本打算将所有的手续都办在杨婉莹的头上,可是她说我出的钱,必须我办。我说我没有时间来处理这些事情,她却说要是这样的话,她立即走人。最后我也只得同意了。
接下来的一段时间里,我就跟着他们到处跑手续,过户相关证件等等。
去办理这些手续过户很是麻烦,每天都是东一趟西一趟的,到后面我都有些烦了。杨婉莹每天却是跟打了鸡血一样,总是精力充沛。
待所有手续齐全后,我要打款给店家时,杨婉莹又将我之前给她的三万块拿了出来。
我笑她一点都不懂事,店家这边的钱我不仅要付,另外我还得给她流动资金。
最后店主的钱是我全额支付的,另外再给了她7万,和她手上的三万组成流动资金。
办完这些后,我账上的个人资金也仅剩下10万块了。
杨婉莹在附近租了一套房,此后的每天都是勤勤恳恳地往店上跑。
不得不说店上的生意还是不错的,每天的营业额都在4000块左右,利润对半。这么算下来的话,回本都要
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