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对银行来说，是一种十分不错的盈利方式，但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，那时候，次级贷款就将会演变成一场噩梦。而更危险的是，现在商国的许多投资银行，为力赚取暴利，普遍采用20一30倍的杠杆操作，这就更危险了。”说到这里，费斯德转头看向李小明和洪涛，见两人的脸上眼中无不旋转着问号，不禁苦笑了一声，解释道“我给你们举个例子，假设一个银行自身资产为30亿，30倍杠杆就是900亿。也就是说，这个银行以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资，假如投资盈利5％，那么就获得95亿的盈利，相对于自身资产而言，这是150％的暴利。反过来，假如投资亏损5％，那么银行赔光了自己的全部资产还欠15亿。我这么说，你们应该能明白了吧？”
李小明点了点头，脸带苦笑的说道“隔行如隔山，这句话真是一点儿也不假。”洪涛在一旁很是赞同的连连点头。“费斯德，杠杆操作的风险系数的确很大，但这在商国已经是一种十分成熟的操作模式，应该不会有问题吧？”希金斯望着费斯德问道。
费斯德摇了摇头，说道“如果只是这样，或许是没什么问题，但是人性的贪婪，却是无止境的，它将魔鬼带到了这个世界上，那便是bsp风险，所以按照正常的规定，银行不进行这样的冒险操作。所以就有人想出了一个办法，把杠杆投资拿去做“保险”。这种保阶就ds。比如，银行为了逃避杠杆风险就找到了机构b。机构b可能是另一家银行，也可能是保险公司，诸如此类。对b说，你帮我的贷款做违约保险怎么样，我每年付你保险费5千万，连续10年，总共5亿，假如我的投资没有违约，那么这笔保险费你就白拿了，假如违约，你要为我赔偿。想象一下，如果不违约，我可以赚95亿，这里面拿出5亿用来做保险，我还能净赚90亿。如果有违约，反正有保险来赔。所以对而言这是一笔只赚不赔的生意，b是一个精明的人，没有立即答应的邀请，而是回去做了一个统计分析，现违约的情况不到1％。如果做100家的生意，总计可以拿到500亿的保险金，如果其中一家违约，赔偿额最多不过50亿，即使两家违约，还能赚900亿。，双方都认为这笔对自己有利，因此立即拍板成交，皆大欢喜。
“对！这ds合同，我也曾接触过。”希金斯眉头微皱的说道。“是啊，你是做股市的，却能接触到这种在贷款领域才会出现的合同，这才是最让人觉得可怕的地方ds竟然可以像股票一样在金融市场中交易和流通，这就意味着ds可以像股票一样任意炒作！你知道吗，经过反复的炒作，bsp市场总值已经达到了几十万亿商币，如此巨大的一个泡沫，一旦破裂，那对商国整个金融市场所产生的冲击将是不可估量的。
听了费斯德的话，希金斯不由自主的打了个冷颤，想到那可怕的后果，希金斯很是有一种头晕目眩的感觉。见到希金斯的脸色有些白，费斯德笑了笑，接着说道“在房价持续走高，利率走低的大背景下，这个泡沫不会有问题，可是你要知道，房价不可能永远走高，一旦房价走低，利率走高，那些本来收入就不高的次级房贷者，顿时就会感受到无比的还款压力，在如此之重的压力下，他们很快就会崩溃，出现违约。银行按照合约收回了房屋，可是因为房价的走低，他们发现，即便是将房屋出售了，所得到的钱也不足以弥补贷款加利息，甚至连贷款的本金都不够。如果只出现一两例这样的情况还没问题，可如果大面积的爆发，那商国的银行以及其他金融机构，立即就会面临资不抵债，破产的危险！
费斯德的话直说的希金斯的额头上不停的冒着冷汗，身体簌簌发抖。见费斯德和希金斯说的这么热闹，而洪涛和李小明却是一知半解，满头的官司。洪涛终于忍不住了，咳嗽了一声，说道“费斯德，请原谅我打
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