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文沙湖项目,搞一些有意为难的动作。
如果不能让文沙湖项目,已经在建的大厦,在年底前完工,将银行贷款拿下来,所面临的资金压力无疑会更大一些。
但即便是拿到银行发放的贷款,资金也还是会有二千万左右的缺口。
如夏灵羽所言,这必须是在不出现什么意外的情况下。
如果出现意外情况,问题将变得更加糟糕。
周宝强从石祖荣办公室出来,头疼的想着,项目想要恢复施工进度,就得把原来的施工队找回来才行。
重新找施工队倒是不难,但难的是,新的施工队适应工程需要时间,安顿下来需要一笔钱。
找回原来的施工队,不论是效率方面还是经济角度方面,无疑都是比较划算的选择。
可这样,问题又回到了原点。
文沙湖项目不给钱,郭小铭那边给钱,原来的施工队不会愿意选择文沙湖项目。
小麓山庄,郭小铭和几个外地来的客商,在公司的会客室里,一起喝着有品味的茶。
“郭总,按照你的设想,南家塘这一带,开发一条商业街,投入恐怕要上好几个亿吧?”
一个客商听郭小铭说完规划,夸张的张大了嘴。
几个亿的大项目,这已经超出了他的实力。
哪怕是只占一小部分股份,这也不是他所能够玩得起的项目。
“差不多吧,我们之中,如果是一家去完成这个项目,肯定是有难度。”
“但只要我们几家团结起来,资金方面就不是什么难题了。”
“大家也不要被投入资金给吓到了,我可以跟各位保证,这个项目只要启动,我出面跟银行交涉,至少能拿到五千万的贷款额度。”.
“随着项目的施工进度,后续能从银行拿到更多的贷款额度。”
“另外,商业体一边出售给有兴趣的投资人,这能回笼很大一部分资金……”
郭小铭详细的讲解着他的计划。
按照他的整个计划,只要成了,周宝强在文沙湖那边的项目,哪怕是如期竣工,也可能会成为一座空的大厦,不会有什么商业体过去。
因为选择南家塘这边,优势明显要更大一些。
当然,他也做了阻止文沙湖项目如期竣工的准备。
他已经了解过,只要阻止文沙湖项目竣工,文沙湖项目在银行的贷款额度就不会发放。
如果选择修改规划,一系列消防、规划的重新规划,又需要走一个漫长的过程。
他只要在其中设置一些阻碍,这个过程没有很长一段时间,想处理好几乎不可能。
这意味着,文沙湖项目即便选择提前竣工,也很难拿到银行发放的贷款。
拖!
郭小铭相信,只要将文沙湖项目的进度拖上一个季度,便能让文沙湖项目陷进深不见底的淤泥里面。