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“你既然明白这个道理，就不应该选择文沙湖。”
夏灵羽看周宝强的眼神更是迷糊了。
“南家塘为什么人多，我先跟你分析一下。”
“那边的本地人，肯定不比文沙湖要多。”
“但大量外地人来到潭州市以后，很大一部分最终选择留在南家塘。”
“有一部分，确实是因为在南家塘做生意，在南家塘附近工作。”
“但更大一部分，是因为南家塘租房方便，价格又特别便宜。”
“大量的人，又让本地人有拼命多建房子，将房子加高的动力。”
“这也是南家塘各条小巷子，乱搭乱建特别严重的原因。”.
周宝强缓缓分析道。
“对啊，这是一个良性循环。”
“南家塘已经有了这个势，而文沙湖没有这个势。”
夏灵羽听了，顿时是深以为然。
“如果文沙湖有一批崭新的电梯房，规划整齐有序，租金价格却反而比南家塘还要更加便宜。”
“那你觉得，在南家塘居住的人，会选择转移到文沙湖，还是继续留在南家塘？”
“如果文沙湖这边，有一个大型专业的批发市场，你觉得，在南家塘做生意的人，是会继续留在乱搭乱建的南家塘，还是搬到文沙湖这边来？”
周宝强有条不紊道。
“我懂了！”
“人是会流动的！”
“在南家塘租房住的人，知道文沙湖这边有便宜的房租，必然会转移很大一部分过来。”
“在南家塘做生意，在南家塘工作的人，在文沙湖有了更好的选择时，同样也会转移过来！”
夏灵羽激动地看着周宝强，心情明显有些激动。
按照周宝强的规划去执行，文沙湖人气不如南家塘的局面，将彻底扭转过来。
南家塘的优势失去以后，这将成为文沙湖兴起的优势！
周宝强能想出如此点子，这脑子简直是绝了。
反正换作她，面对这个问题，绝对是束手无策。
可按照周宝强的设想，却轻易地将全部解决。
“你理解的很正确。”
“项目部对整个项目的开发，以后必须以这个思路去进行。”
周宝强微微笑道。
有些方面，他的确是不如夏灵羽。
但有些方面，他也是有自己的特长好吧。
“好是好，可就是，便宜租房给那些人，损失会不会太大了？”
“还有，南家塘的房子租不出去以后，也会跟着降价，便宜的优势又不复存在了。”
夏灵羽马上想到了一个新的问题。
“我准备，第一年免费租给符合条件的年轻人，第二年再象征性的收取租金。”
“等到第三年，有了人气以后，大势已定。”
“至于收益，只要整个项目能盈利，损失那点房屋租金，你会发现其实完全不算什么。”
周宝强胸有成竹道。
要知道，曾经的炒房客，根本就不在乎房屋空置期间的那点租金。
他们只要房价涨了，抛售之后就能赚盆满钵满。