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开口：“你说来听听，要是合理的要求我尽量答应你。”
生意人说话就是这么滴水不漏，在没听到沈如意的要求之前，金老板只说可以听听要求，能不能做到却是没有表态。
不过沈如意也没有想过要提些不合理的要求，她说道：“我希望铺子租金按市价，但金老板需要和我签合约，同意租我5年时间，在这期间，租金会按照市价波动调整，但金老板不得中途停租。我可以一次性付清一年的租金，在此，5年内，如果金老板毁约要收回店铺，那必须按租金的十倍赔偿给我，并退回剩余租金。金老板，你看看，这个条件你是否能接受呢？”
金老板听到沈如意的话，没有立马答应，他考虑了一番，然后问沈如意为什么要签五年合约。
沈如意笑着说：“金老板，我找铺子主要就是为了做生意的，希望租期长一些也是因为想要生意稳当一些。咱丑话说在前头，这万一哪天你有事要收回铺子，我这生意怎么办？谁来赔偿我的损失？我也希望金老板你能体谅体谅我，不过你放心，租金我们按市价走，我会先给上一年的租金，在明年这个月份之前，也一定会把下一年的租金给到你手上，如果明年到了这个时候我没给你租金，你可以不租给我，这一点，我们也可以写在合约上，你看看，这样可以吗？”
金老板还是第一次听说这样租铺子的，他考虑了一下，然后接着说：“3年，我们签3年合同，押金先给半年的，每半年付一次租金，等租期一到，押金我立马返还给你，你看看能不能接受？”
沈如意知道金老板肯定会还价，所以并不意外，两人继续商谈，一番拉扯后，最终定下合约：
金老板把铺子租给沈如意，签3年合同，压租金三个月，每个季度沈如意交一次租金，直到租期结束，金老板返还押金。期间任何一方如果毁约，需赔偿十倍押金给对方。
对此，双方都能接受。
沈如意和金老板签下合约，沈如意付下押金加上前期租金一共六十块钱，铺子就正式租下来了。