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长租是一笔不小的收入，王柔中不能决定，找老仙、孬蛋、石头、小豕一起商量，王二娘、郑七娘坐在里间旁听。孬蛋不发表意见，应该是无所谓的态度；石头总是中、中、中，什么都中，没有见解；小豕话最多，都是敲边鼓，没用；真正讨论的还是老仙、柔中。讨论之前，小豕、柔中想起不堪回首的往事，首先声明，君子动口不动手，不许用拳头；孬蛋、石头恶狠狠地微笑，点头称是，里间传来笑声。
最后商定，签订二十年合约谈一次租金；到期后或者续约、或者卖出，谁也想不清楚二十年后的形势。南街的铺面全部出租给李怀璧或者其他人，自己留西街的铺面。经过调整，原来王家的宅院全部租出，孙家的宅院一分为三，孬蛋、王家、孙家各一份。买房的时候，老仙留一手，孙家钱少，买的都是临街的房子，现在成了最值钱的铺面，院子反倒不值多少钱，所以三份契约价钱差不多，孬蛋的多一些。重新划分利益，孙家稍占便宜，孬蛋稍微吃亏。经过分配，与李怀璧签的租约也是三份。
担心被坑，孬蛋找县里的老吏咨询，拿回来一些契约样板；柔中勉强能看，其他人包括老仙，都看不明白。众人只好找郑书生，起草契约底稿。逮到机会，郑书生敲诈了一葫芦酒，才肯动笔。
一切准备就绪，柔中带着郑玚找李怀璧谈判。看到柔中的阵仗，李怀璧哈哈大笑，说道：
“这么重视，应该的，应该的，要是我，我会从县衙请个老吏帮我谈。”
出乎柔中的预料，李怀璧看了一遍契约，没有提出更改，直接谈价钱，压了一次价，柔中回价，李怀璧提笔签字、按手印。郑玚原本还想大显身手，谁知无用武之地。签完契约，李怀璧直接给的房租。从头到尾，郑玚没说过一句话，实在忍不住，开口问道：
“李公，你不怕我们骗你？”
李怀璧笑道：
“你不是生意人，所以不理解，这是君子协定，没什么用。真正做生意的，讲究的是声誉、诚信。你们还不明白，想成为有名气的大商贾，一定要诚信为先。你们听到的、看到的，都是商贾的狡诈，这不假，一旦坏了名声，不要想在这个行当混下去。”
王柔中与郑玚还是没听明白。柔中岔开话题，问道：
“李公，你不会与皇家有关系吧？”
“王君，郑君，别人都这么怀疑。我是陇西人士不错，与皇家没有丝毫关系。”
“那你怎么不到丰都市，不对，现在叫南市，为什么选择北市？”
“王君，我听说你以前做过一次调料分类，引起通远市小商战？”
“呵呵，李公，那是年少无知，见笑。”
“想法很好，手法不合适而已。实际上，丰都市主要为贵人服务，并不是正常的商市。那里面有很多忌讳，一般商贾没法插足；另外，因为牵扯到权贵，称之为官商更合适。我要做正常生意，必须到北市。别看北市现在不起眼，以后肯定会声震寰宇。我觉得，在北市立足，薄利多销才是正道。所以我才选择北市，选择与你们家合作。”
交了租金，李怀璧不再客气，直接提出自己的想法，按照自己的意思重新布局店铺。李怀璧做丝、帛，绝对是流通量最大的生意，所以对店铺有一些特别要求。建造还是孙、王两家出力，新方案概算过后，费用比以前高出不少。
受到李怀璧的影响，孙、王两家重新考虑，以香料、佐料、丝、帛四类货品为主，其它的想法暂时放弃。王家自己那部分铺面足够经营香料、调料，剩下的铺面怎么办？最后，王二娘、郑七娘提出，要用其中一块店铺经营彩帛。
两人主持家里的织绣，精美的料子便宜卖给商贾，总是觉得心痛，不如自己经营，反正不用投太多现钱，绝对不会赔。众人无奈，只好答应；孬蛋警告妻子，官宦之家，不能与
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