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要进行房地产市场的开发。”
谢文拿起饮料喝了一口继续说道。
“因为一个城市要发展，要建设，肯定要进行土地的开发，要建工厂，也要建住宅。
随着城市化进程的加快，大量的产业工人，或者工商业者都会引入到城市。
随着人员的不断增加，住宅的需求量肯定也是在不停的增长。
问题就是不要把GDP的重点放在出售土地上。一个地方的发展和城市建设应该形成自己的产业特色，比如说把深圳定位成一个科技创新的城市或者金融中心，或者物流中心。
科技就是生产力，科技发展了，生产的附加值也就提升，政府部门就会获取更多的利润。
如果一个地方获取利润的重心不在土地方面，那么相对的来说，土地拍卖的价格就不会大幅提升，价格自然就会处于一个合理的水平，房价自然也会得到有效的控制，你说是不是这个道理？”谢文说道。
“桑老还真的没有看错你，谢文，我推翻我原来心里对你的看法。你再一次刷新了我对你的认识，你果然有惊天纬地之才，不但是资本投资和房地产市场，对政务管理的认识也比一般的人要深刻的多。”老覃万分感慨的说道。
“老覃，我这都是针对房地产市场有感而发，一家之言，胡说八道而已，当不得真。”
“你刚才的话，已经从房地产市场延伸到了一个城市的发展定位。而我们很多人就看不到其中必然的联系和辨证关系。
而且你刚才谈到深圳未来的发展方向是高科技创新，我觉得非常的有见地。
北上广深四个一线城市，只有每个地方有自己的特色，才能长久持续的发展下去，才能有活力。
如果一个城市的发展主题不明确，眉毛胡子一把抓，所涉及的产业和功能雷同，那我们何必要建设这么多特大城市？
京城是政治文化中心，SH市是金融中心，广州市国际商贸中心，深圳如果定位为科技创新中心，必定大有前途。”老覃兴奋的说道。
“这四个大城市都有一个共同的特点，都是经济中心，不过就是侧重点不同而已。”谢文说道。
“当然，这只是一种主要的分类，虽然有各自的特点，但是也有很多个性。”谢文又说道。
“比如说深圳也可以成为金融和投资中心，证券交易所就在深圳。当然上海也有一个证券交易所，所以深圳与上海也有相同和类似的地方。”谢文又说道。
两人交谈的时候，老覃禁不住看了几眼谢文，心里有一种说不清道不明的感觉，他认为自己和桑老都犯了一个错误，把谢文的能力想得太单纯了。