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破旧，最好是稍微收拾一下就能住下。而且现在已经九月初，再有月余北漠就进入冬季，之后会越来越冷。
“那里倒是有大小几座院子，要不先过去看一眼？没有合适的回头咱再说。”牙老板找出几串钥匙在前头带路。
牙行原就在东南坊区，几人转进巷子后，不一时就见到要出售的院子。
两进的院子有两个。
先看的是靠近主街的，正常的两进院子，三正两厢，倒座和牲口栏都齐全，院子里有一口水井，价格也高一些，一两。
这原是外商的宅子，正房里头除了家具，没有任何东西，包括窗纸。厢房里也是空荡荡的，屋顶的房梁上还挂着几缕垂下的蛛网。倒座是厨下房，看里头搭建的灶台样式，原主人应该是游牧族，他们喜欢吃烤肉，烟熏火烤时间长了，整个屋里墙上地面房梁上满是黑灰。
另一个院子在学院相邻的街区，在巷子的中间地段，四面都不靠街。
这座院子是原本的三进院子，后来隔出来的第三进。墙上开了侧门，院子不大只有三房两厢。没有水井，也没有牲畜栏。要价一千二百两。
“稍微齐整些的两进就这两个，要是都没有相中，这里还有一个小三进，去看看？”见慕禾他们不太满意的样子，牙老板又带他们转了出去。
小三进在靠近南门的街区，前院倒座就是正临主街的三间商铺。
三进两院，东西朝向，正临主街。前院里两间厢房，三间正房，后院是三间后罩房，还带着牲口栏，前后院里各有一个水井。
因为前头商铺被赁出去了，所以前院的大门被封住了，人车进出院子都要走侧门。侧门开在后院临区街的墙上，院子里有一株大枣树，此时上面挂着红红绿绿的枣子，地上落满了叶子和掉落的枣子。
院主人是仓南州人，因着急回乡只带走了屋里的财物，屋子里家具就都留下来了。
由于牙行提前支付了原主人连院带商铺的银钱，所以院子和商铺的房契以及过户文书都在牙商手中，只要按文书上的价格支付足额的银钱和牙商的经纪佣金，马上就能过户。
三进两院包括屋内的所有东西连带前面三间商铺，七千三百两银子。
“商铺的赁期还有半年，租金也已经给过了，所以起码半年时间商铺不能收回。在府城这三间商铺怎么也值六千两。算下来前后两个院子才一千三百两，很划算了！”牙商补充了两句，“当然，如果不要前面的铺子也行，单买院子两千两。”
慕禾原本就是要买铺子，既然这个院子带着商铺那肯定是要买的。然后问许父，“爹爹看呢，要不就这个院子了。临街出行方便，院子齐整住着也开阔些。”
那就定下吧。许父倒是无所谓，只要慕禾相中了就行。
于是慕禾进车厢数了金锭装箱，许父和牙商去了前面街上的官署办理文书过户。
没见过这么利利索索的看房买房过户的，牙商笑得合不拢嘴，更是妥帖的找人帮着将院子收拾了一遍，好歹干净立整了。
姐弟两个留在院子里等着，前前后后又仔细查看了一趟。
牲口栏原本就闲置着，里面堆放着不少干木柴。后罩房里面空空如也。
因为是东西朝向，院子座东朝西，前院正房正堂待客，北屋起居，南屋是书房，书房里靠墙摆放着两个书架，如今架上也是空无一物，书桌的边缘被磨的有些发亮，由此可见原主人该是位读书人，经常在此伏案读书。
前院院子的水井靠近南厢房，南厢里一间做了厨下房，搭了灶台碗架，另一间堆放了些木柴木炭和各种坛罐器具，估计是将这里当成储备杂物的地方
北厢里面有一个木板搭起来的床架，应该是偶尔临时住人。一边墙角原本是放着几个大木箱，如今虽然搬走了，但地面上箱子的印记
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