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老太爷走得很慢，脚步细碎，已有老态龙钟的样子。
张萂沁在旁边小心扶着他的胳膊，显然是她给老太爷通风报信的结果。
古岳起身握手，搀老太爷坐在自己刚才坐过的位置，其他人都站起来候着老太爷说话。
张太白歇了几口气才开口：“太清，你别怪我插手管事。”
“大哥哪里的话，你现在还是咱们村的主心骨。”
“这是我最后一次多嘴，你刚才的处理方式不妥，有三个很严重的漏洞，我提几句建议供你参考。”
“愿闻其详。”
张太白看向二弟：“第一个漏洞，自古救急不救穷，你偷偷替守荣付租金是好心，但是村里家庭困难的不止他一家，万一以后看到村里发展好了，很多人都跑回来找你要房子住，你管得过来吗？”
张太白神情窘迫：“接济生活还行，要是人人都讨房子肯定不行。”
“第二个漏洞是你这么做破坏了公平公正的原则，严妍私下里将房子转租给了守荣家，拿到了20万租金，可村里其他宅院经物业公司的手租赁出去，却要和公司五五分成，房主到手只有10万。你觉得别人心里平衡吗？”
这话一出口，张祯瑞的汗流下来了，他是物业公司的经理，竟然积极参与这种事，还亲手完成转账交易，一旦传出去确实落人口舌。
老太爷看了看古岳，隐晦地提出了第三个问题：“现在很多人都在惦记新批的宅基地，守荣家变个法子得了宅基地，这口子一敞开，别人要攀比到底逼着要新地，你和秦锋以后就没法控制了。”
张太清脸色难看起来：“是我考虑不周了，我该怎么办？”
“分三步走，第一步要告诉全村人守规矩，这房子、院子是守辙家的，现在就是她和严妍的，谁也别打她娘俩的主意，借住也不行。”
他的目光很严厉，张太清为自己出的馊主意自责不已。
秦锋满心欢喜，又提了一个担忧的问题：“要是严妍母女不回来住呢？”
“那就和其他托管给物业公司的宅院一样，对外租赁，也是五五分成，拿一半的租金。”
张太清关心后面怎么处理：“第二步呢？”
“第二步就是立新规矩，从今往后村里都不再批新的宅基地。年轻人愿意回来住的，可以向村里申请租房，按照市价支付租金。当然，本村人可以适当照顾，租金由物业公司先收后返，做为村民福利之一。”
老太爷看向张祯瑞：“具体返还比例，你拟个规则出来。记住，返还资金从物业公司账户上出，该支付房主的出租分成一分都不要少。”
张祯瑞赶紧点头答应着，心中却在腹诽老太爷这事做得太绝情，这样各打五十大板，严守荣家没有要到宅院，严妍也少拿10万租金。最麻烦的是物业公司入不敷出，不好经营了。
张太清拿纸笔认真记下这两条建议，抬头又问：“第三步呢？”
“第三步是发福利。物业管理公司是集体产业，每年给本村户籍的常住人口分红，凡事回村里长住，并且给村子做出贡献的，都有钱。我的意见是欢迎年轻人回来住，欢迎他们积极努力为村子的发展做贡献。”
张祯瑞闻言脸色愈发难堪，他开始后悔，当初真不该拒绝两百万的租金啊……
古岳旁听老太爷讲述处事经过，忍不住拍手称赞：“为政者最忌感情用事，老太爷看似绝情，实则公平。二太爷的处置办法处处温情，但是却留下了制度隐患。我今天也是学到了。”
张太清认为这第三步才是真正让村庄从容有序发展的关键，严守荣的二儿子回村里租房，表面上要付租金，实际计算物业公司返还和每年的分红，恐怕根本花不了几个钱。
张祯瑞也说，有严家人做例子，那些外出务工混得不怎么好的，
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