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间规划，以沪涛集团只开展酒店洁具业务，至少还需要积累十年的时间。”
“现在由于我的加入，不但把山水林溪项目的家居产品承接数量提升了几倍。”
“还因为去年非常出色的完成了项目的要求，在国代项目内名声鹊起。”
“半个月前，我们刚承接了4个周期为三年的大型项目，涉及总面积：238万个投影面积，合约总金额：25.704亿元。”
“加上今年山水林溪项目的9.4472亿元，目前承接的项目总金额，已经高达：35亿1512万元。”
“如果不出意外，明年和后年，山水林溪项目至少能再产生18个亿的家居合约。”
“如此算下来，三年后，应该能有11个亿的利润。”
“以我对沪涛集团的理解，如果全力调集，应该能有近10个亿的现金。”
“再将沪涛在沪上的物业出售，至少能变现20个亿。”
“加上三年的酒店业务，在产生5-6个亿的利润”
“如此，一共55个亿，差不多能完成张董的夙愿。”
“如果还不够，张董大概率会将粤省水市的产业园卖掉。”
戴永兴听完点点头，明白了韦智杰的意思。
“你的想法是，通过与张羽飞的合作，将家居直营店开办起来，并通过水市的沪涛产业园，进行相关配套。”
“未来，当张明宇要出售沪涛产业园时，你可以顺理成章的接手。”
韦智杰点点头：“这是一个方面，毕竟用琼省星辉家居的名义来收购，说出去不好听。”
“另一方面，一旦沪涛产业园出售，会流失很多技术非常优秀的产业工人，特别是实木浴室柜的手艺工人。”
….
“他们都是沪涛，积累了十几年的财富。”
“一旦产业园被出售，很多忠诚度很高的手艺工人就会离开，这和新老板给的待遇高低无关。”
“还有一个方面，就是张羽飞足够优秀，他其实是一个非常好的后端管理人才。”
“而且沪涛集团的管理人员都不差。”
“更重要的一点是，张羽飞其实也有自立门户的想法，因为毕竟他还年轻，虽然理解父亲的做法，但是他也要为他自己的未来做规划。”
“如果不出意外，张明宇的地产项目顺利启动，并顺利落成后，光是外围的商铺出租，就足以令张羽飞一生衣食无忧。”
“但是，以我对他的理解，那不是他想要的生活。”
“综上所述，在广市开办一家家居直营店，再将粤省水市沪涛产业园的一些核心高管拉进来。”
“给他们一个进入高层的机会，未来将沪涛水市产业园，从沪涛集团中剥离。”
“还是张羽飞带头，如此就可以完美承袭沪涛集团的人脉和技术。”
戴永兴点点头，给韦智杰倒了杯茶。
师徒两人开始安静的喝起茶来。
师父戴永兴每次喝茶都需要静默三轮。
以示对茶文化及制茶师傅的尊重。
三轮过后，戴永兴又问道：“你打算怎么做？”
韦智杰明白戴永兴问的是什么，回答道：“家居直营店，按轻奢的标准去开展。”
“四周全景用通透玻璃，以走廊橱窗的模式来展示空间。”
“产品就以星辰家园三楼展厅内来陈列就行。”
戴永兴点点头。
星辰家园三楼展厅内的产品，本身就是国际水平，只要把其内的五金配件等级降一降。
一个全房下来卖个60-80万应该问题不大。
过去人们想要获取国外的资讯非常困难，现在由韦智杰创办的星辉家居信息网。
本身就已经把国外知名品牌的
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