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港两岸选地不是为了赚钱，就是为了图名气。
他对郑雨彤讲道：“彤伯，你在梳士巴利道与港湾道规划的建筑全级酒店，并不打算建成什么地标性建筑，你也不图什么城市影响力，既然如此，何不转让给我呢？我打算规划……”
他准备把自己的宏伟构想讲出来，以此劝说郑雨彤。
但郑雨彤根本就不听，直接道：“你想要这两块地，我随时可以转让给你，即使没有金矿这档子事，把地皮给你也没有任何问题。”
郑雨彤确实不怎么看重维港两岸的地皮。
北岸梳士巴利道的地皮开发了一大半，新世界中心已经建设完毕，只剩下最后一级酒店没有盖，地皮转让给丁贤没有什么不利影响。
南岸港湾道的地皮，隔海正对着新世界中心，无论面积还是价值都更大一些，但也只适合建设几栋酒店，未来盈利其实与半岛酒店、尖沙咀黄埔酒店差不多。
前世郑雨彤会在这个位置兴建香江建筑界的皇冠国际会展中心，但会展中心是填海得来的地皮，原本并不属于新世界，而且要到1984年港府才开始与新世界磋商规划。
目前香江国际会展中心还没有影子，郑雨彤自然不会有任何心疼与不舍。
其实就算港府流露出打造会展中心的意思，郑雨彤也照样愿意把地皮转让给丁贤，只要丁贤愿意拿华记黄埔旗下地皮做置换。
在郑雨彤看来，维港两岸的地皮与其它黄金地段的地皮没有什么两样，反正开发后的盈利都相差无几，为什么不能交换呢？
也只有丁贤这种好面子，执意要在香江最醒目的地盘建设总部地标大厦，才会锲而不舍想要拿到维港两岸的地皮，其它发展商都没有这种执念。
因为这些缘故，郑雨彤毫不犹豫的答应转让地皮。
丁贤见他这么痛快，也省事不再劝说什么。
按照丁贤原本的计划，他需要提供相同价值的地皮做交易，但丁贤现在有了新西兰金矿，他只需要把金矿卖给郑雨彤，就能拿到维港两岸的地皮。
郑雨彤最后说：“我先去新西兰考察金矿情况，等我回来以后，咱们再慢慢磋商，我是独资购买金矿，还是与合伙人联合收购，不管哪一种购买方式，这期间你都可以核算维港两岸的地皮价值，到时咱们直接进行置换。”
金矿与地皮的价值并不相同，到时肯定要使用现金补充差价。
等早茶结束。
丁贤把郑雨彤送走后，他交待胡慕芳：“近期郑生要去新西兰勘探金矿，你亲自过去陪着他。”
胡慕芳知道丁贤要拿金矿交换新世界的维港地皮，随口问了一句：“丁生，等地皮换来后，准备建设我们华记总部吗？”
“确实有这样的计划。”
丁贤说：“华记黄埔大厦放在北岸尖沙咀，南岸坐落华记总部。”
华记总部至少在三年内都不会进行施工，因为南岸牵涉到港府的填海工程，还要同时规划国际会展中心，必须先和港府磋商合作，然后才能破土动工，不过可以先行设计华记总部大厦。
至于北岸的华记黄埔大厦，只要把地皮交换到手，就可以启动建设，丁贤打算召集华记黄埔的建筑团队，把前世的帆船酒店搞出来，作为华记黄埔的办公中心，以此辐射附近的尖沙咀黄埔酒店、马可孛罗酒店、海港城商场与写字楼建筑群。
华记旗下的暴雪公司，办公中心早就有过规划，会放在大埔科技园里。
荷东娱乐、MTV传媒以及中华电力的总部大厦，等今年华记黄埔规划地产项目时，丁贤会审核旗下储备的闲置地皮，到时会给几间公司都物色合适的总部位置。
其实今年华记黄埔一口气建造了八栋高层写字楼，随便挑出一栋都可以作为总部使用，但丁贤非得给自己的子公司都建一座地
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