阅读提示:为防止内容获取不全,请勿使用浏览器阅读模式。
,对方是否同意?”
“我觉得可以!”
孟政鸿笑道:“说来非常巧,我在希尔顿国际公司的总部谈判时,得到一个消息,香江有一位富商看中了永高公司,试图买下来,但希尔顿国际优先打包出售,于是就拒绝了他,如果联系上这位富商,让他购买永高两间酒店,我们去购买欧酒店,这笔生意就可以做成。”
丁贤忽然起了好奇:“富商身份你打听出来没有?”
孟政鸿打听的相当清楚:“他叫李嘉成,是长江实业的老板。”
“李嘉成?”
丁贤突然面露古怪,心说李嘉成真愿意花费两亿港币购买香江希尔顿酒店与巴厘岛酒店?
这可是两间亏损级酒店,如果买回去无法盈利,那债务窟窿会越积越大。
丁贤又转念一想,也许李嘉成看中的是未来潜力,毕竟香江希尔顿位于皇后大道,这是中环腹地,仅仅地皮就值得去投资。
至于巴厘岛酒店,丁贤原本就知道未来可以赚钱,仅仅是因为私人喜好,丁贤主动放弃这笔投资而已。
所以拿两亿港币收购香江希尔顿与巴厘岛酒店,数年后就有望扭亏为盈,这个生意完全可以做。
李嘉成有超人外号,他的投资基本也不会出错。
丁贤很快就改了主意:“永高公司,其实我们可以买下来!”
嗯?
孟政鸿与谢君信不由侧目,心想丁贤到底是怎么考虑的,刚才还要舍弃永高,马上就又想收入囊中,这与丁贤以前的果断风格有些不符合。
丁贤没有解释,他只给孟政鸿下命令:“七间酒店我们全部收购,你继续与希尔顿国际谈判压价,同时要准备在欧洲建立华记分公司的规划,等酒店收购完成后,这个工作要先展开。”
华记随身听在南洋是代理模式,其实在欧洲也差不多,只不过欧洲代理商是丁贤亲戚与老朋友葡萄牙人庄怀礼在负责。
因为欧洲的商业市场非常成熟,丁贤就决定放弃代理进行直营,这件事等忙完南洋投资后,丁贤就会着手处理。
丁贤又问谢君信:“如果调用华记黄埔的储备金去收购七间酒店,明年西环酒店、北角酒店、筲箕湾住宅楼三个项目的建设资金,全部使用银行信贷,到时偿付贷款有没有问题?”
谢君信考虑一会儿,说道:“这三个项目的预算只有一亿多,但我们同时还在建造华记科技园,工程贷款足足有两亿港币,信贷期越长,利息就越高,未来还有新的工程项目需要开发,所以我们不适宜签署长期贷款协议,两三年一次周转期比较合适,这样的话,每月需要偿付的信贷资金要超过一千万港币。”
他又给丁贤简要讲述了华记黄埔的盈利:“目前我们的盈利集中在4号码头,喜来登酒店,和记大厦、环球物流大厦与七十余间门店的租金,整体收入并不能满足偿还贷款的需要。”
丁贤听了以后,对他说:“后天港府会举办圣诞酒会,长江实业的李嘉成会参加,到时我会找到他,游说他单独购买巴厘岛酒店,这样一来,我们收购希尔顿这批酒店,只需要花费两万港币,华记黄埔的储备金可以留在大约一亿。”
“如果有这一亿港币的现金流,那我就完全没有任何问题了。”
谢君信却又说:“只是李嘉成会同意我们的要求吗?我听说他是一个非常精明的商人,他试图购买永高公司,极可能是看中了皇后大道的希尔顿酒店地皮,他对巴厘岛酒店的兴趣应该排在次要位置。”
“事在人为嘛。”
丁贤很是轻松:“他想要的是地皮,我们华记黄埔最不缺就是土地,假如他实在难搞,那就卖给他一块其它位置的地皮作为补偿。”
丁贤只是讲讲而已,他绝对不会把自己的地皮卖给李嘉成。
但如果不卖地,又
本章未完,请点击下一页继续阅读》》