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不过，齐大人没有让大家等太久，饭后送走江启鸣一行。
立刻找上一、二号大人，向二位汇报工作：“我们的中心商业街计划可以上马了，有开发商要投资。”
中心商业街计划，是羊城市的一块心病，那片老城区的确是有点儿烂。
简直是花城脸上的一块儿疮疤，但是想要改造这块疮疤，成本的确是有点儿高。
即便以富足的羊城市来说，也还是有点儿力不从心，现在居然有开发商来了。
一号大人愣了一下：“哪里来的开发商？东南亚的日本的？美国的还是欧洲的？”
随着东南亚的经济危机爆发，在东南亚发展很多年的那些华人，开始向国内转移资产。
因为他们在那边，眼看着同胞被侵害，已经没有了安全感。
所以回到国内投资，几乎成了一个风潮，当然绝大部分还都是往欧美去了。
眼下欧美经济增长强劲，最主要那边某些宣传到位，以至于商人对华夏还是心存疑虑。
齐红兵回答：“是国内的投资人，资金来自美国。是xoeeg投资公司的钱，项目拆迁准备金十亿美金！”.
项目拆迁准备金十亿美金！仅仅是项目拆迁准备金，就是10亿美金？
即便一号，二号大人见惯了大世面，也被这个数字吓一跳。
一号大人忍不住问：“20万平米的商业街，投资10亿美金，仅仅是项目拆迁准备金，太多了吧。”
通常来讲开发商业地产项目，项目拆迁准备金不会超过总金额的百分之六十。
当然这是项目投资人自有资金，这还不算能从银行贷款的钱。
开发商最擅长以小博大，拿出极少一部分自有资金，剩余的缺口全部从银行贷款。
而齐红兵所说的，居然拿出来十亿美金，仅仅是充当拆迁准备金！
这可不是一般的大手笔了，所以一号大人才会怀疑。
二号也是一脸的疑惑：“如此巨额的投资，他要把商业街打造成什么样子？”
齐红兵笑了笑：“不是20万平方米，而万平方米。而且投资人说了，我们拆迁多少，他改造多少。”
好狂妄的家伙啊！拆迁多少改造多少？需要多少钱？
中心商业街计划蓝图不小，最起码在一二号的心目中，这个项目足够大。
已经大到吓退诸多的开发商了，现在居然有人叫嚣，拆迁多少他改造多少！
太狂了！齐红兵继续说：“此外，投资人承诺，帮助拆迁户打造安置房。而且负责安置房的配套设施，包括学校、医院、社区活动中心、购物商场。”
两位大人倒吸一口冷气，难怪项目拆迁准备金十亿美金。
仅仅是这些安置房的费用，就是一笔不小的开支。
何况在老城区拆迁50万平方米，这笔费用可不小啊。
绝非寻常开发商能承受的，最主要是人家拿出来真金白银，而不是空手套白狼。
这一点很重要，现在很多企业，都在空手套白狼。
那些企业家，自有资金只有一点点，却喜欢泡制一个个超级项目。
实际上都是银行，和地方为他们背锅！
二号大人毕竟是负责经济建设的，双眼放光的问：“靠谱吗？预计总投资超过20亿美金了，一百多亿的项目！前后需要七八年乃至十年左右的操作，投资商必须要准成。”
当然！齐红兵点点头：“靠谱非常靠谱！二位大人知道之前鲍宇强搞的那块地吧？投资商就是那块地的接盘侠！”
感情是那块项目的接盘侠！对于那块商业地产项目，两位大人还是知道的。
不只是他们知道，涉及到十二块商业地产项目的城市，都知道这个接盘侠的存在。
正
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