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没错，包间吃饭的几人正是陈锋、陈天虎，以及陈天虎的三个马仔。陈锋雷厉风行，今晚就直接约了陈天虎出来吃饭，两人边吃边聊，刚才陈锋正好问起了地皮的事情。只是没想到陈天虎一时反应这么大。
陈天虎闷下一口白酒，道：“你小子是真的中了双色球啦？”
“嘿嘿，还真的中彩票了。上次不和你说了嘛，你也不信啊。”陈锋抿嘴笑道。
陈天虎看着陈锋那真像中彩票的样子，说：“得了，我就当你真中彩票了。但是真要是有机会把地皮谈下来了，各方面基建什么的，总共下来要一两个亿吧？你小子有这么多钱吗？”
陈锋淡然说：“放心吧，虎哥。钱的问题呢？你就别担心了。今晚找你来，主要就是想和你这了解一下地皮的事情。”
“想看看你手头上有没有这么大一块地可以出售的？如果没有的话，你路子多，交际广，有没有认识的人，拥有符合我要求的地皮，帮忙约出来谈谈。价钱好商量不是。”
陈天虎稍微想了一下，“我手头上没有这么大的地，不然还真的可以和你小子合作一下。”
陈锋边给陈天虎满上了酒，边急着说：“那你可就要劳累一下，帮忙想想看谁有，约出来谈谈。”
陈天虎拿起酒杯抿一口，不解的问道：“你为什么非得要买，租个厂房不就行了吗？现成的就可以立马开干了。你这就算地买了，还要基建，得到什么时候才可以生产赚钱啊？”
陈锋边吃着菜，边答道：“也并不是说非要买，既然你问起了这话题。那我就好好和虎哥你聊聊吧，你也帮忙合计合计。”
“假如咱们不买地皮，跑去租厂房。第一：有没有这么大的厂房符合咱们的要求，可以租给我们的。第二：就算有这么大的厂房出租，房东同不同意做大整改呢？我这个可是必须配置智能型电子设备的火窑，租的厂房的火窑我又用不了，那就必须大整改。不然租过来没法用，那干嘛还要租？”
“第三：就算房东同意我做大整改，那整改的费用还得我来出的吧，最多头两年的租金便宜点而已。这又是一笔不小的费用吧。花了大笔整改费用之后，火窑还是我自己出钱安装建设的吧。又是小一千万下去了。”
“第四：我投资这么多下去，我起码得租个十年八年吧，没个十年八年我不得亏死。那这么大一个厂房，按照咱们潮海市目前的租金，一年最少一两百万，地段好的工业园区都得两三百万租金。十年下来不就两三千万没了。”
陈锋喝了口汤，稍微缓了缓，接着说：“所以，十年租金换算下来，还不如直接现在买了地皮。你要想一下，交了两三千万租金我才用了人家的地方十年。自己买的地皮起码都几十年使用权吧。”@精华书阁
“虎哥你现在觉得哪个便宜？哪个贵？就算我买了地，没去建设，地放在那里养草都好。十年后，地价增值多少还不好说呢。”陈锋冲着陈天虎扬扬眉毛，笑着道。
陈天虎一直静静的听着陈锋分析，越听越觉得很有道理。“你小子可以啊，听你这么一说我算是涨知识了。”
毕竟陈锋可是有着顶级财商知识的，怎么会做亏本买卖呢。“所以啊，如果是确定一个项目短时间内可以赚钱，可以考虑去租用场地。毕竟是短时间的，几年过后，十年过后满大街都是，那时赚不了什么钱。场地不续租了，这种情况租就不吃亏。”
“还有一种就是确定项目长期赚钱，但是前期资金不充足，没办法才考虑去租场地。咱们都不缺钱，生意又是做长久的，从长期效益来看，租场地是比较吃亏的。懂了没虎哥？”
陈天虎佩服的竖起大拇指，投来赞赏的眼光，“大才！佩服！以后我有什么不懂的，可就要找你帮忙合计合计了。”
边说着边拿杯子和陈锋碰了一下。陈锋也
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