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关于选择房地产的原因，许大茂没有解释太多。
他这样自信，当然是有凭仗的。
从1950年开始，香江的人口数量逐年增加，大量的人口也造就了许多住房需求。
在这期间，大量的资本开始涌入房地产。
这让香江的房价逐渐升高，许多普通人一下子也拿不出买房的钱，对着香江的房市望而却步。
就在这个时候，香江大亨霍东来，开辟了分期付款的购房方式。
在分期付款的方法下，购房的资金压力骤减，香江房地产一下子火热了起来。
这种方式也让更多投资者学了过去，纷纷涌入了房地产市场，为了扩大规模，不少投资者贷款入场，增加杠杆。
结果1965年的时候，香江发生了信用危机，接着房地产价格暴跌，许多公司纷纷破产。
尤其是1967年的时候，也就是今年。香江发生了一些***，更是让香江的房地产跌到了低谷。
就在大家都失去了信心，对房地产绝望的时候。
李超人的长江集团，开始大肆收购土地，囤积了大量房产。
接着没过两年，香江的房地产就开始复苏。
复苏之后，更是一路暴涨。
李超人在1967年囤积下来的房产，为他带来了巨额的回报。
这让李超人一下子成为了香江大亨中的佼佼者。
更是为他将来成为香江首富，奠定下了雄厚的基业。
这是后世许多人耳熟能详的传奇故事，也是许大茂敢于放弃曹船王给娄家的优厚条件的底气所在。
历史潮流，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡。
他不是什么天才，但是他有着前人成功的经验。
想了想，许大茂便对着曹船王说道：“曹船王资本雄厚，如果有兴趣的话，也可以用一些手上的闲钱，置办一些地产放着。这也算是对船王帮助我们的回报。”
“啊哈哈哈~”
只见曹船王轻轻笑了一下，摇摆着手拒绝了许大茂的建议。
曹船王道：“就像娄先生不会考虑做船运一样，我也没有什么搞房地产的念头。人的精力是有限的。”
“那可能就有些遗憾了，今年的情况，恐怕是进入香江房地产最好的时机。”许大茂道。
“哪有什么遗憾不遗憾。就算未来香江房地产再怎么涨，难道还还能上个十倍百倍不成？”
只听曹船王满不在乎地说道：“我们家祖上三代，都是搞船运的，水面上的事情，都还有好多没搞明白的。”
“你知道我们大南公司用的都是什么船么？都是外国的船。就这那些船，还是我们拿着贷款，去了欧美的地方，买来人家淘汰不用的船。”
“所以我现在啊，就打算先投资一个轧钢厂，接着再研究一个自己的造船厂。我就是希望有一天，能看到大南公司，开上自己造出来的新船。”
“曹船王的这个希望，确实与众不同，颇有王者之风。”许大茂道。
“哈哈哈哈~，我花上精力去搞房地产，最多是让我多赚两个钞票，这有什么用呢？”曹船王笑道：
“到了我们这个位置，钞票上的得失，已经不重要了。你们不会懂的。”
“曹船王的格局与气度，确实不是一般人，着实令我汗颜。”许大茂道。
“哈哈。”
曹船王笑了笑，对许大茂的夸奖似乎很是受用，接着就对着几人说道：
“几位没去过香江，可能还不知道，现在香江那些搞房地产的，一个个赔的底裤都不剩了，光是破产的公司，每天都不知道有多少个。”
“说句不好听的，要是几位哪天在香江破产了，走不下去，可以考虑来我的轧钢厂工作。”
“大陆有句
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