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牧野虽然有很强的天赋和敏锐的感知,但他毕竟是土著,华国才刚建设多少年,很多棘手的问题本身就处于摸索阶段。牧野因此而困扰,实属正常。
姜允儿并不会因此而小瞧他,而是认真地同他分析。
“首先,征地与拆迁,是每个房地产项目实施开发过程中,会遇到的第一道门槛。我们可以从两方面着手,一来做出双方都能接受的经济赔偿,总不能我们拆了人家的房子,让人家露宿街头吧?二来,要做好说服动员的工作。”
“这个过程中,不可避免会遇到钉子户,这个时候,我们就要利用优势,也就是政府部门和基层组织和我们一起协调,采用合法的手段和灵活的策略,来让大家同意拆迁。”
牧野沉思姜允儿的话,这不失为一个好的解决方案,且这里面可运作的空间很大,但,足够的本钱是底气。
“至于第二点,建设工期,会造成拖延风险的原因有好几种,一般是开发商的自身问题,像是资金不足,图纸更改等,另外还有建筑商的原因,比如技术问题,违法转包分包这些。”
“第一点,我们可以提前做好准备。资金问题我们不愁,张助理收集的资料也足够全,我们可以提前准备好图纸,选择好合作伙伴做一个简单的约定,这也是我们竞拍成功的筹码。第二点,选择建筑商时,我们需要擦亮双眼认真谨慎,同时还要增加一个监工单位。”
姜允儿接连提了很多建设性的建议,令牧野发愁的每一个点,她都给了解决方案。
这让牧野不得不用一种复杂的眼神看着她。
姜允儿摸了摸自己的脸,小声询问:“我脸上有什么脏东西吗?”
牧野摇摇头,叹息道:“我以为你只是在金融方面有所成就,没想到,你对建筑也有涉猎。”
姜允儿:其实我懂的还很多,只是你们尚未发掘。
清了清嗓子,姜允儿问道:“牧总,你还有什么担忧吗?”
“啪!”牧野将资料合上,“姜总监的建议令我豁然开朗。南川地产,我必须要争一争。几天后的竞拍,姜总监跟我一起。”
“好啊。”她还没有亲眼看过九十年代的竞拍呢。
与此同时,服装厂。
许秋菊和唐纯儿战成一排,双双低着头,张主任的指尖都快戳到两人头上了。
“说说你们,哪有这样干活的?一个星期了,完成的合格率连十分之一都不到!看到旁边那多岁的大姐没有?她一个人完成的合格率,是你们俩合起来的四倍!就你们这样的,还好意思提前预支工资?谁给你们的脸?”
被人卞的一文不值,唐纯儿不满地争辩道:“那我们也认真工作了,只是刚开始上手,有些不习惯,慢一点也正常。”
“你们都来半个月了,这速度还和刚来时一样,这也正常?还有,说你们俩认真工作了,你是怎么好意思说出来的?天天摆龙门阵的人不是你们?尤其是你唐纯儿,你天天工作时间找周围的人聊天,叨扰的别人都无法专心工作,我这一个星期就收到了十多个关于你的投诉!”.
张主任气到只想将这两人开除处理。
仗着自己是赵厂长带进来的人,天天拽的一副万的样子,就差用鼻孔看人了。
如果不是赵厂长这十多天都没来车间看过她们,她们连她这个车间主任都要不放在眼里了。
“总之,预支工资这事儿,面谈!”
许秋菊再抬起头来时,已经红了眼眶,她小声说道:“张姐,我和纯儿也是有苦衷的,这不是我表姐一家遇了点难题,急缺钱,我想接济她们一下。”
“是吗?”赵厂长迈着自己两条大长腿缓缓走来,金丝框下的眼神,在母女俩身上扫了一圈,淡淡道:“你们俩这个月只能拿到基本工资的三分之一,合起来连三百块都没有,能
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