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而且，站在三楼的露台上，就可以看到云海明珠塔和十里洋场。
房子看了以后，牛剑南心里相当满意。
这个位置的别墅，现在两千六百万的房子，以后二点六个亿都买不到。
三个人回到客厅坐下，
牛剑南十分爽快的，直接开口问道：
“王老板这套别墅，准备卖多少钱？”
“两千六百万。”
“好，因为今天是张经理带我来的，价格我就不跟您讲了，但是呢，后续手续的办理，还请王老板积极配合一下，您觉得怎么样？”
“好，谢谢张经理和牛先生！”
然后王老板和牛剑南约好，明天一起去房屋产权管理局办理过户手续。
牛剑南和张经理回到车子里。
牛剑南稍微思考了一下，然后问张经理。
“张经理，现在像王老板这样，这个资金周转不过来，想变卖房产的客户，多不多？”
张经理重重地叹了一口气。
“唉！这两年国际市场变化太快了，很多客户现在都在变卖房产，只想把这段最艰难的时间熬过去。”
“张经理！我想跟您谈一笔大一点的生意。”
牛剑南坐在车里，思考了一会儿，然后非常礼貌地问张兴贵。
“张经理，我手上那两块翡翠价亿，张经理觉得没问题吧”
绝对没有问题，但是我们银行评估不了这么高，毕竟只是两个切面，如果说是干净的翡翠，那评估价可能还会上涨。”
“那我就把它全部切开，所有的风险，我自己承担。张经理，今天我们看的这套别墅，如果我办按揭的话，首付的比例应该是几成？”
“应该是三成。”
“第一，翡翠明料不用租银行保险柜了，而是作为担保品，放在你们银行里，由你们银行妥善保管，按照你们银行评估价值评估。”
“第二，评估好价值后，开始收购你们银行客户需要变卖的房子，然后我按照首付三成的比例，用评估额度，将那些房屋全部买下来，剩下的七层，由我向你们银行办理按揭贷款支付。”
“这样办下来，我不用付租银行保险柜的费用了，你们银行客户需要变卖的房产，转移到了我的手上。”
“而我又是在你们银行做的房屋按揭贷款，然后抵押手续又回到你们手上，估计房产贷款的规模大概有十几亿。”
“这样一圈操作下来，既解决了银行客户的难题，又转移了银行的资金风险，又直接提高了银行贷款收益。”
“而且这些都是在，合理合法的前提下运作，各种因素加起来，应该对张经理的升职加薪，有很大帮助。”
张经理的眼睛，一下子亮了起来……