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听杨永清说要把这片荒地买下来，还要操作为以后发展的第一桶金。李全和王婆婆两人都不淡定了。这片荒地这么多年一直撂荒在这里也没人打它的主意，难道别人都是傻子吗！
杨永清看两人都沉思不言语，知道不来点干货怕是说不动他们。.
酝酿一下情绪杨永清开口说“李叔，这片荒地如果衙门要是同意出售，你估计两千两银子能不能拿下？”
李全想了想说“按刘小乙那个宰猪场二十亩地一两银子算，这片荒地足亩地，二千两怕是不行。”想了想又说“不过那片地位置相对比这里好，可就算这里位置偏僻，但二千两……”
王婆婆突然接话说“说不了能行，早些时我倒听说过，官府有意出售撂荒地给人开荒经营。一会儿我就去寻人打听一下看到底如何。先不说买地，清哥儿你说说你买这荒地到底意欲何为？”
杨永清看着两人说“我是这么考虑的，您二位听听有没有成功的可能。如果这地是我们自己的，我们把这条小道修直，用条石铺地连到普济门官道上，在路两边盖房子出售，您二位觉得如何？”
李全抬头看看杨永清说“以为你有啥高明的办法，原来就是为盖房子卖啊！盖房子要是好卖，那衙门还用等到现在吗！这个主意我认为不好，不说造价高，关键是卖不出去……”
杨永清说“那要是我们在路两边种些花草树木，小路上也用条石铺好，把院子全弄好，院子里外都用青砖铺地，您觉得有没有人动心？”
李全皱眉说“越说费用越大了！还是不看好。”
王婆婆这时说道“清子，你说说这样一处院子盖好，费用得多少？能卖多少钱？这片地一共能盖多少院子？”这话问到正题上了，杨永清不禁点头暗赞。
杨永清说“婶娘，这多亩的荒地，除去道路河滩，用心规划平整好土地，差不多能盖一亩大小院子四十处，每个院子算下来多说能费三百两银子，我们每处售卖一千两银子怎样？”
“啊！”这是李全发出的惊讶声！不由他惊讶！这要是按杨永清说的实现了，那可是两三万两银子的大买卖，这在以前可是想都不敢想的事情啊！
王婆婆此时两眼放光说“听起来实在是诱人的很，只是你觉得能卖出去？”
杨永清笑笑说“婶娘在城里住处估计有两分地吧！婶娘买下来用了多少银钱？”
王婆婆说“连两间上房，两间厢房共用去两千四百两。”
杨永清说“如果我们盖三间上房，三间厢房，加一个灶间，一个茅厕，一亩地院子卖一千两，婶娘可动心？”
“动心，不说房子了，如果真像你说的院子青砖铺地，院外条石道路，就是没房子光地皮我也愿意考虑买下”。
李全也点点头说“真这样倒是有可行性”。
杨永清继续给两人打气道“到时我们把河边不能盖房子处，全部改成鱼塘养鱼，河边也修上青砖小道，栽树种花，开辟成垂钓场所……”这下两人真动心了。
按杨永清心里规划方案，现在他住的院子要重新改造，在屋后那股泉水处盖他自己住处。房子就盖成四合院样式，在河边鱼塘上游建一排房子做卤肉作坊用，清洗肠子肚子的污水，他想修条暗渠流入鱼塘喂鱼。然后卤肉用的大灶计划建十几个。以后卤肉就从这里出，再按需求分发到城里各处售卖点，售卖可选择加盟连锁方式。计划把开封城所有城区都开遍。只有这样卤肉生意才可能维持长久。
卤肉生意准备交给李全处理，王婆婆是个好帮手，考虑到自己现在年轻，他准备让王婆婆以后出面搞外交接待，这也是她的长处。另外杨永清准备说服她，把她现在脚店改造成卤肉生意总店，也就是酒楼式饭店。楼下卤肉小菜，楼上包厢炒菜，后院那排以前住人房间也改成普通包间隔座。
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