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“在下正是李师赞!敢问如何称呼?”李潇客气地行礼说道。
“奴婢姓张,干爹是王公公。”张公公客气向李潇行礼,他干爹可是一再强调对李小爵爷客气点,别玩阳奉阴违那一套。
干爹的指点在前,自己可不能出差错。
“哦?王公公?那是老熟人了。”李潇熟练地拿出四两银子,转眼就进了这张公公衣袖,“领我逛一逛这庄子,可好?”.
感受着袖中分量,张公公原本堆笑的脸色,仿佛菊花绽开般殷切。
“李爵爷,这边请。”
张公公带着李潇走进院子,“进门之后,这里是正屋,四进的主宅,一共有几十个房间,后面还有一个大花园。”
逛完了主宅之后,出了门又去了其他几个主要的宅院,都三进、两进的宅子都有七八个,至于的一进的,都是租给贫穷的佃户在使用。
“庄子有佃户三百,其中有铁匠,木匠,瓦匠若干,都分散居住在那片坡地,他们常年耕种这一千亩良田,至于猎场,因为要蓄养野物,倒是没有去管过。”
“这片河滩也是庄子的,水道在上游,那几百亩旱地因无人耕种,所以,引水渠没有怎么利用。”
“这河滩怎么空着的?”
张公公诧异地看了一眼李潇,河滩不空着还能做什么?“倒是有些佃户养了些鸭子,只是养得不多,只有空着了。”
“冬天枯水期,河面会降到哪里?”
张公公对这些很熟络,“河面和现在差不多!”
风水宝地呀!李潇心中感慨。
看得差不多了,李潇两人慢悠悠地回到宅子。
“庄子的仆从,皇后娘娘真不要回去吗?”
“皇后娘娘说了,都留给爵爷!”张公公指着一个憨厚中年说道,“这位是周管事,平时大小事都是他在管理。”
“庄子上有任何人,爵爷您要是用不惯,可以直接售卖,他们都是签了仆契的。”
“张公公我们转了一上午了,一起用饭!”李潇拉过张公公坐在桌上,张公公推却不过,只得硬着头皮坐下。
“周管事也来坐。”
憨厚的周管事连忙推却,“没有这样的道理,我小小管事,哪敢和主人家同坐,老爷可别为难我。”
“快来坐,以后庄子上的事,少不得麻烦你。”
最后周管事在李潇的强硬态度下,坐在凳子上如坐针毡。
既然都是有仆契在身,那就可以放心大胆地用,绝不会有二心,要知道一旦签了仆契,那世世代代、子子孙孙都是李潇的仆役。
可以说主仆的利益都紧紧联系在一起,这还有什么不能放心使用的呢?
一边用午饭,一边更加详细地了解庄子的营收状况。
原来这皇庄,仅仅是提供给皇帝打打猎,不过皇帝打猎的庄子多了去了,龙首原、骊山都有不少,这里靠近长安城,林子里也没有什么大猎物,所以皇帝很少来。
庄子主要的收入就是佃户每年缴纳的租子,算是庄子全部的收入来源。
不过三百户人的租子,在李潇看来非常沉重。
但是这三百户人却很满意,因为他们只需要交租子,不需要交税。
庄子以前是皇庄,主人就是皇后,当然不交税。
现在是李潇的庄子,交税额度,也就是李潇一户,不过李潇和牛进达是同一个户口,牛进达有官身,所以交税,想什么呢?
李潇午后在庄子闲逛了一会儿就和张公公回城了,张公公还得进宫回复呢。
傍晚,李潇在家中迎来了今天刨冰大卖的众人。
程处默四人,加上老孙头他们四个,面带笑容有说有笑地走进院子。
“怎么样,卖得可还好?”
“俺还以为你有了大宅
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