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口说道。
杨磊接过张潇递过来的茶水，却是无心饮用，毕竟砍掉了宏源地产的投资金额，这对于宏源地产明年的发展势必会有很大的影响。
“大舅，其实从今年的房产预销售就可以看得出来，房地产的发展并不是一无是处，虽说目前的利润看似不高，但是从另一方面也可以看出房地产现在的成本并不高，我们现在要做的就是多增加项目，但是将项目开发的速度慢下来，可以将房产项目分为一期二期，甚至三，这样我们就可以在满足预销售客户交房的前提下更多的节省发展资金。”张潇开始为杨磊出谋划策，毕竟他拥有后世的见识，在如何避免项目违约方面有着解决之道。
杨磊一听张潇的话，顿时就明白了了张潇的意思，那就是尽量的囤积地皮，反倒是开发的速度并不用太着急，以收回成本为主，这倒是让杨磊有些吃不准张潇这样做的目的了。
“潇潇，按照你的意思是地皮的价格会上涨？”杨磊试探着问道，毕竟他并没有收到这方面的风声，这让他有些疑虑。
“物以稀为贵，土地无论是在什么时候都是最稀缺的资源，所以我们现在要做的就是尽量多囤积地块，作为宏源地产的土地储备，为以后宏源地产的快速发展打基础。”张潇笑着开口说道。
“那明年的发展资金如何办？”杨磊虽然同意张潇的说法，不过还是担心资金的问题。
“资金的问题不用担心，我会帮你想办法的，即便是集团内的资金不能用，我们也可以通过银行贷款或者融资的方式进行。”张潇很是自信的说道。
其实这几年来，市场上根本不缺少资金，相反却是缺少资金的投资渠道，张潇相信只要运作合理，拿到比银行贷款利率更低的资金不成问题。
“行，那我就放心了。”杨磊直到此刻才松了一口气，他真怕张潇将地产项目放到末尾，那对他来说可真是得不偿失了。
杨磊离开后，黄敏慧就走了进来。
张潇不禁有些好笑，这些人在集团会议上不说，一个个都藏着掖着，会议结束后却又一个个找上门来，和张潇商量项目的投资。
“坐吧，我给你泡杯茶。”张潇笑着开口说道。
“老板，不用麻烦了，这是我的国际化运营项目计划书，请你过目。”黄敏慧连坐都没坐，就从手提包里拿出了一份文佳递给了张潇，开口说道。
张潇接过文件后，仅仅翻看了第一页就忍不住开口问道：“你的意思是成立专门进行国际化运营的公司，与宏源集团割裂开来，请说说你的理由？”
“从目前宏源集团在电子领域的发展来看，已经进入到了电子行业的深水区，想要继续进行研究开发，势必要和国外的公司进行竞争，其中的风险会很大，所以我们成立独立运营的有限公司可以有效的避免将风险引向宏源集团。”黄敏慧对此早有准备，侃侃而谈道。
张潇不由得点了点头，这倒是一个方法，但是对于张潇来说，这个理由还不够，毕竟成立新的公司，并且与宏源集团割裂，这对张潇来说并不见得真是一件好事，这对张潇对新公司的掌控存在考验。
再加上有宗瑞的前车之鉴，张潇对于将大笔资金交给黄敏慧来运营操作还是有着疑虑，毕竟资金进入海外之后，一旦出现意外，想要追回来更是难上加难。
“还有其它的原因吗？”张潇开口问道。
“还有就是集团的身份问题，在海外，国内的集团势必会被盯着，这对宏源集团想要进入高科技领域势必会有很大的阻碍，所以建立独立的海外公司势在必行。”黄敏慧见张潇不为所动，继续开口说道。
黄敏慧的这番话张潇也曾考虑过，但是他却是清楚，无论海外的公司如何去和宏源集团撇清关系，但是资金来源于宏源集团的事实不会改变，不过是掩耳盗铃罢了。
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