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重生1996之枭雄父子

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第1447章 方案草图(2/2)
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设计院,奚光凝应该已经画出草图了,咱们去看看,有什么想法尽管提,之后咱们就可以修改定稿了,今天是6月22日,争取8月1日开工。”

    其实不管是设计还是施工,这个项目都不需要招标,只不过江南打算给设计院多留一点时间去深化图纸,给东南四建充分的时间审核图纸,避免过程中发现问题,再回头变更设计,那样的话更影响项目的进度,所谓磨刀不误砍柴工嘛。

    阿依夏木说道:“原来你已经提前安排设计了?”

    江南说道:“不是设计,是草图。”

    万一地块拿不下来,那岂不是白设计了,更何况奚光凝还有别的事情要忙,抽空做个草图已经不错了。

    到了设计院,奚光凝直接带着大家去了会议室,给大家展示了她手绘的草图。

    建筑外观就不用说了,中规中矩,方方正正,毕竟外观不是卖点。

    因为整个地块是两段各300米长的长方形地块,所以一共设置了,4栋楼座,楼座1~3层是商铺,每个楼座从3层往上分出两个楼栋,最高到16层。

    这也是奚光凝根据容积率做出的方案,除此之外,奚光凝还粗略的拟定了几种户型。

    马静本来就是过来凑热闹的,对于地产项目的设计,功能定位,她也不懂,阿依夏木也比她好不到哪去,晕晕乎乎地听奚光凝说了半天,总觉得哪哪都好。

    见那两位没什么意见,奚光凝又看向江南。

    江南说道:“商铺第3层独立出来吧,靠近校门口的左右两栋,三层楼暂时留为开放式空间,整层1000多平方米,以后想干什么都行,离校门口比较远那两栋的三层,左侧的设计为写字楼布局,右侧的同样预留为开放式空间,其他的没什么问题。”

    关于楼上的户型,之前江南都跟奚光凝交代过,产品大概定位为什么样,还有这楼下的商铺,有单个门面的,也有两个门面连在一起的;

    之前奚光凝的设计是包含了1楼到3楼,但江南觉得,那样的话商铺过于大了,而且3楼比较鸡肋,还不如单独拿出来。

    江南打算,整个3楼都是不对外出售的,那三个开放式的三层,对外出租也比较容易,可以开网吧,可以开火锅城,也可以开KTV,反正周围学生比较多,也需要这样的饮食,娱乐场所。

    那设计为写字楼布局的那个三层,那是江南预留的,至于干什么,还没想好。

    看完草图方案,马静和阿依夏木就先回去了。

    江南毕业了,可她们俩还没毕业,学期末了,马上就要考试,所以她们俩也是很忙的。
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