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吴珊珊落座后闻言，柳眉一挑开口道：“我觉得对于所谓名头，客户更关注的还是性价比。”
很明显吴珊珊对于林天成今天的“歪理邪说”都不太感冒。
在吴珊珊看来，这房子无非就是给人住的。
对于买房的顾客而言，重要的除了性价比，就是舒适感官与周围是否方便。
单靠一个名头能挣几个钱？
对于买房的理念近些年往后才逐渐出现，像是什么结婚买车买房，或者是在大城市打拼，在异乡的一处归宿等等。
就近而言，当下年轻人住宿哪怕是结婚，对于与父母同在一个屋檐下也不会有过多想法，反倒觉得天经地义，孝顺父母。
但吴珊珊却不知道，林天成说的这些，却是未来几年市场的趋势。
无论是对于开发商的噱头还是对于买房的理念。
一个著名开发商拿下的楼盘，不论什么地段，在未来三年内都会遇到发疯一般的炒房客，而人口危机、住房危机等理念的传播，更是让房地产市场异常紧张。
到了后来，统一的模式就是沙盘与楼纸，加上销售一张嘴，一块再差劲的楼盘也啥都不缺。
此时的严旭看着前排的林天成与吴珊珊二人，自然心中不悦。
但对于吴珊珊要跳槽，他也没什么办法。
不过对于今天来这场拍卖，严旭自然不可能是过来打酱油的。
虽说志不在此，但严旭此行依旧带了预算。
风控部门也对放牛湾这块地做出了风控预估。
预算拿下贰拾亿算得上是能够接受。
超过这个数字都会承担风险，而要是成交价在贰拾三亿左右，那就是一分不挣的慈善买卖，而若是说超过这个数字。
那就是赔钱的买卖。
对于这一点，严旭也是想好了，风控部门给下的预算能竞价一轮，随后就不够了，压根没有意义。
但这块地段对于林天成而言却是势在必得。
严旭没预算去虎口夺食，但若是适当的抬价，却是没什么问题的。
当然，若是一个抬价没人压下去，那回过头就成烫手山芋了，严旭想主动为拍卖当拖，却也得量力而行。