第二百三十一章 黄龙庄李景江，顾慕白，蒋巧依(3/4)
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还有一些药草，东南角那边是猪圈鸡圈跟茅厕。”
叶清婉随着李景江的手指指着的方向看着，她在心里大概估计算了一下子。
这后院种地面积大概有120㎡，成横着的长方形。
李大爷家的住宅面积大概总共有二三百平米左右。
李大爷的这栋民国时期的假二层楼房房龄太长了，起码是开国年间的老房子，在这个八十年代也就差不多要卖个二三千块钱左右。
那还是看房子的住宅面积大才有这个价位，李大爷要想把这个房子卖出去还要加上土地才能够卖掉不然没有人会出冤枉钱。
李大爷家那间平房内部用砖砌的墙体，外部用的是水泥粉刷的，墙体厚度薄，整体建筑面积大概有二三十平方米，也就值个四百块钱左右。
假二层楼房也就一层是用砖头砌的，二楼的墙面和地板都是木头盖的，外墙只是涂了一层薄薄的水泥起防水作用。
“大爷，除了房子要卖，你家的地卖不卖？”
叶清婉看向李景江一眼问道。
李景江道：“我自个儿地不多，属于两个儿子的地都分给他们了，我老伴的地分给了我女儿了剩下的地就两亩地。”
叶清婉点点头，李大爷家土地还是挺多的。
“大爷，你这房子有地契跟土地证书吗？”
“有，手续都齐全，我这房子卖三块，要买的当场付现金，我不赊账，加上土地一共四千块，上头打谷场那边就是我们村的大队部随时随地都可以去过户。”
李景江说着用手指了指他说的打谷场方向。
叶清婉点点头说：“大爷，你这房子总面积大概也就有300个平方不到，加上两亩地，一共二你看可以吗？”
“我那两亩地也能值个一二百多块钱呐？”
李景江不乐意道，少一两千块钱他才不卖呢。
叶清婉才不管土地好不好呢，她也懒得去看了，只好又讨价还架的说道：
“李大爷，经我手的房子多了去了，有人家卖三间瓦房最便宜的才卖二三百块钱，最贵的也不就卖到七八百块钱，这年头买房的人少——
李大爷，你也知道你这房子也不是全是砖头跟水泥砌的，牢固不牢固您自个心里不清楚呀，要是别人买回去了之后他们还要重新翻修也要算上折损而且你这房子的风水也不太好。”
“这……你……呃？”
李景江脸露难色，支支吾吾的不知道自己该怎么说才好。
“李大爷，房子跟两亩地我一口价出二我今天就买咱们今天就过户，
我可以让你住到这个月底让你搬家，家中的所有东西你都可以拿走，只要你能拿走的你都可以拿走，
李大爷你要是卖四千块钱你这个房子今年别想卖出去，买房子的人都懂风水他们一看就便知房子好坏，李大爷你恐怕往后七八年你这套房子都卖不出去。”
“这……我要考虑考虑，我外省的侄儿这个星期回来我跟他商量商量。”
“好吧！大爷，我不打扰你了。”
叶清婉也不多留转身往前院走去。
她出二算给多了的！
这房子光一眼望去还觉得不错，楼房么？实际上真的看到了内外实质上的东西才知道这房子年代太久了，要是买回去只能拆掉重建。
她上辈子可是做房地产的，自己就能看出来房子的好坏来。
现在这个时候八零年代的农村以及二三线城市城镇的房价还不高也没有兴起盖什么商品房。
叶清婉记得九十年代自个村上有一户人家卖房子那家三间瓦房带一间平房加池塘加二三十棵水杉树柳树加土地才卖一万八。
——
北市某军区办公室内，
下午休息时间顾慕白拿着报纸翻看着关于北
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