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起松江发过来的资料，加上超脑整理的资料，让松山的价值看起来更加立体。
“这样一看，还真的不错哦，山水资源、火车站、机场，而且距离华福总部也不是很远！”
宋国祥是很少来松山的，但是他知道松山有大学城，还有之前坐火车和飞机的时候，也知道车站和机场向西就是松山区。
“江州bd区域当然是浦江东侧，不过那里定位为国际金融中心，高楼林立，世强很多选择在那里设立分部，而近年来已经有不少选择在交通枢纽附近设立公司，尤其是科技类型公司。”方菲继续耐心讲解。
“松山区现在是没有什么商务中心吗？”
“那倒也不是，目前松山区南侧有几个产业园及物流园，以卫浴、食品、小电器、汽车配件、影视为主，缺乏有代表性的企业入住，这就是松山区找上我们的原因，他们想依托九州集团打造一个产业园。”
“我好像有点印象了！”
江州城很大，宋国祥去过的地方不多，上次他来过的震旦大学新山校区，其实就属于松山区，周边有不少工厂，也有不少外资企业。
现在松山政府想要提升产业园的规格，肯定是需要有规格的公司入驻，但是相比浦江东岸，有实力、有带动性，面积需求大的公司并不多。
“松山提供了两个方案，其一位于东北角的九湾，这里距离车站和机场只有5公里；其二位于大学城西侧，自然环境优越，周边有植物园和高尔夫球场。”
方菲讲解的很详细，周边的居住人口、产业结构、交通一目了然，两个方案各有利弊，让宋国祥一下子纠结起来。
“要么让江林他们去定吧，我都无所谓！”
宋大老板虽然是公司幕后老板，可实际上他去公司的次数真的是屈指可数。
“还有一个条件我还没说完，就是如果选择方案二，松山政府还会免费配套100亩住宅用地。”
“还有这好事？不会有什么坑吧？”
宋国祥难以置信道，要知道作为高端豪宅区，这地价要2-3万一平米了吧，100亩土地单纯地价估计都要15-20亿了。
“哈哈，的确有坑的，看这里！”
全息投影上，一个深度近百米的深坑与周边的土地形成鲜明对比，好像大地上的一个伤疤，尤其是接近90度的垂直角度，让人触目惊心。
“你看到的深坑，在百年前还是一座高度20米的小山包，当地人叫它小赤壁，百年前因为建筑需要，便有很多外乡人在这里撬石糊口，乡人也随其采石，后渐成规模，久而久之，当年风景秀丽的小赤壁终成了80多米的深坑。”
“政府是打算单纯整治矿坑，还是在这里建设产业园？”宋国祥疑问道。
看到这么深的大坑，这工程量不是一般公司愿意去做的，不说亏本，关键是其中的不可控风险太高。
“都有，深坑范围160亩，周边还有近千亩规划用地，不过那100亩的条件是和这个深坑捆绑在一起的。”方菲笑着答道，这么久他已经了解了宋国祥的习性，那种小市民占便宜的习惯很难改变。
“那就这里吧，这个坑我们要了，其他按照流程来就行。”
宋国祥拍拍脑袋，这选择题实在不好选，不过他唯一的把握就是别人难以施工的深坑，他能轻易摆平，而且又快又省钱。
“这个方案要怎么做？填平还是修建一个庞大的地下设施？”
关于方案方面，方菲也不得不佩服宋国祥有时候天马行空的创意，这些正是他们智慧人欠缺的，他们虽然掌握强大处理能力，但是那都需要一个参考架构。
“就建一个深坑公园总部吧，深坑做加固及全密闭处理，在北侧悬崖面搭建建筑，露出地面三层即可，顶层外立面采用阳光收集装置，以此增
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