第903章 第901章．重返神农谷。（一）(2/3)
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这边，作为我们向你分包！”
喻梅萍很爽快：“这没问题，具体的你们可以跟我们的项目公司谈！”
温主任的嘴巴有些苦涩：“小喻同志，我预估由我们国家旅委出面最多只能融资到三五十个亿，可是离开建设一家五星级宾馆还有一些距离，这方面能不能得到你们的支持？”
喻梅萍想了一下，在安达曼群岛上搞建设，材料和人工的成本肯定要比内地的高，建一家五星级宾馆应该在70亿左右。当然，还不包括周围的配套设施。三五十亿真是难为眼前这个老头了，但是原则的问题是不能出让的，她毫不犹豫的回答：“向我们融资肯定是不行的，除非我们参股！”
“我方要保证控股权！”
“这没问题，为防止预算超支，你们可以选择一个中等的项目。另外我有三个前提条件：第一，我不希望你们现在国企中的那些老油条出现在新公司里，那些公子小姐也不行。一颗老鼠屎会坏了一锅汤的。你们可以招聘社会上的职业经理人来参与管理，另外每年旅游专业的那些应届大学生，有许多都是酒店管理系的，虽然新人缺少经验，但是他们有朝气。假以时日这些人中的大部分人都能够成为可造之才，能够担当重任。总之一句话，我不希望那些老国企的人来掺和一脚；第二个条件是，资金一旦注入，你们不得在中途随意抽调资金。每年的分红中间，必须要留下足够的生产发展基金，以保证项目的持续的发展。我最担心的你们就是则竭而枯，把这边的资金去补其他地方的漏洞，这家新建的企业必须是完全独立的，不然的话我方要么撤资，要么完全控股；至于第三个条件，实际上是第二个条件的附带的，那就是在新公司中间，我方要参与财务管理并且监督，这一条必须在我们双方合作的文件中明确，同时每年都要委托第三方进行一次财务检查。我这个要求你不会反对吧？实际上也是对你下属的那些企业做一个样板，谁也不能在公司里把手乱伸！”
温主任想了一下，这么做肯定会得罪一大批人。但是箭在弦上，不然的话，自己只能对这块蛋糕流口水了。好在自己本来也没准备让其他的国企参与，只能在新公司初建的时候就把它们切割干净。唯一的难处就是人事问题，肯定会有不少人脑袋削尖了想来求情塞人，温主任准备在这件事情上一言堂了。为了保证企业的良性发展，谁都不许塞人！把所有的经营权全部下放，但是必须与招聘的职业经理人签下一份严格的合同。同时，如果这家酒店的经营真的成功了，那么它也可以以此为模板，对旗下的其他企业进行开刀，每年进行一次财务检查，这是一个好办法。不然真的是无法无天了，不换脑袋那就换人。于是他点了点头：“这一点我同意，我们也可以以合同的形式规范下来！同时我还希望，你们在人力资源方面也派人参与并且监督！”
既然温主任已经放下了架子，喻梅萍也表达出了善意：“温主任，你的这家宾馆一旦建成，你们的客源除了来自于你们国企内部之外，我这边也会向它输送的。我给你吃一个定心丸，你的酒店全年的平均入住率，不会低于75的。另外，我们集团公司，向你这家酒店入住的游客免费赠送一个旅游项目，这个赠送是赠送给酒店的，具体的酒店方面是否让利，酒店方面自己把握！这些以后再说，我们还要对酒店的经营观察一段时间。请你注意了，这就是让利，或者说就是你大前天提出来的返点，并不是让利给内地的那些旅行社的。我们对全国所有的旅行社发布的价格都是一样的，只不过是按照季节和节假日进行适当的调整。酒店方面如果凭这个优势进行恶意营销，那我们就收回这个优惠！”
喻梅萍这是要保证这家联营酒店的盈利，她倒是并不在乎这点钱，但是要给那些其余的国企做出一个标杆来。
万事俱备，接下来的工作就是要筹备正式进谷了。北京的事情
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